Решение № 2-573/2024 2-573/2024~М-450/2024 М-450/2024 от 23 июня 2024 г. по делу № 2-573/2024

Дело № 2-573/2024 -КОПИЯ-

УИД 03RS0053-01-2024-000652-43


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года с. Кушнаренково РБ

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,

при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МУП «Кушнаренковское ЖКХ» РБ – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивировала тем, что в 1996 году Муниципальным унитарным предприятием «Кушнаренковское ЖКХ» Республики Башкортостан (ранее Коммунальное хозяйство села Кушнаренково) её матери – ФИО4, как работнику предприятия, была предоставлена квартира <адрес>. ДАТА мать истца умерла. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 25,4 (двадцать пять целых четыре десятых) кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и после смерти матери приняла наследство в виде недополученной страховой пенсии по старости, принять наследство на остальное наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 25,4 (двадцать пять целых четыре десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не представилось возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данную квартиру. При жизни мать истца не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру и с 1996 года и до дня смерти ФИО4 непрерывно проживала в переданной ей квартире, за время проживания в квартире она производила текущий ремонт, занималась благоустройством и поддержанием порядка, добросовестно оплачивала все налоги и коммунальные услуги. На балансе Муниципального унитарного предприятия «Кушнаренковское ЖКХ» Республики Башкортостан вышеуказанная квартира так же не стоит, а жилое помещение в связи с передачей матери истца на баланс какой-либо организации не передавалось. Данная квартира не стоит на кадастровом учете, имеет площадь 25,4 (двадцать пять целых четыре десятых) кв.м.

Просит суд включить квартиру, общей площадью 25,4 (двадцать пять целых четыре десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО4, умершей ДАТА. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 25,4 (двадцать пять целых четыре десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДАТА.

В ходе судебного заседания представителя истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным доводам.

Истец ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, нотариус ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельнее требования МУП «Кушнаренковское ЖКХ» РБ – ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, при этом подтвердила, что данное жилое помещение на балансе предприятия не состоит.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, решение по указанному делу оставляют на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является дочерью ФИО4, что подтверждается Свидетельством о рождении серии V-AP № от ДАТА и Свидетельством о заключении брака № № от ДАТА

ДАТА мать истца – ФИО4 умерла (Свидетельством о смерти серии № № от ДАТА).

После смерти ФИО4, истец в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде недополученной страховой пенсии по старости.

Принять истцом наследство на остальное наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 25,4 (двадцать пять целых четыре десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не представилось возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данную квартиру, что подтверждается извещением нотариуса нотариального округа Кушнаренковский район Республики Башкортостан Е.С. № от ДАТА

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При жизни мать истца ФИО4 не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Из справки администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан № 2097 от 06 июня 2024 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан не состоит.

Согласно уведомлению филиала ППК «Роскадастр» по Республике Башкортостан № от 19 июня 2024 г., сведения в ЕГРН об объекте недвижимости помещении (квартира) по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры № 2 по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> год постройки 1985.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Из Справки № № от ДАТА г., выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет, следует, что в похозяйственной книге имеется запись о проживании ФИО4 в спорном жилом доме.

Иных доказательств подтверждающих право собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество не имеется.

Тот факт, что ФИО7 не зарегистрировала свое право в органах ЕГРН, не является основанием для лишения права наследников на получение данного имущества.

На сегодняшний день данная квартира ни за кем не зарегистрирована, каких-либо претензий от сторон по делу не имеется, пользование и владение квартирой умершей ФИО7 иными лицами не оспаривается.

Соответственно, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО7 и с учетом принятия ФИО1 наследства после умершей – признанием за ней в порядке наследования права собственности на данное жилое помещение.

В силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Включить квартиру, общей площадью 25,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, в состав наследства ФИО4, умершей ДАТА

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДАТА, право собственности на квартиру, общей площадью 25,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районной суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2024 г.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов