Решение № 2-853/2017 2-853/2017~М-321/2017 М-321/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-853/2017

Дело №2-853/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Резинкиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к администрации <адрес> Красноярского края, администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделении в натуре по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 (до брака Блян), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края, администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края, в котором, после уточнения исковых требований, просит:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на ? долю каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- выделить по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

- признать за ними право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в котором им принадлежит по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано. Указанный жилой дом расположен на двух земельных участках, имеющих следующие адреса: <адрес>, с кадастровым номером №; Красноярский <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит по ? доли в праве общей долей собственности ей и её несовершеннолетней дочери ФИО2

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представители ответчиков администрации <адрес> Красноярского края и администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, до начала судебного заседания представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Березовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Березовский отдел, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес>, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствие с ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании по договору купли-продажи от <дата> истец ФИО1 (до брака ФИО2) приобрела в собственность ? долю жилого дома, общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

По договору дарения долей в праве на недвижимое имущество от <дата> несовершеннолетняя ФИО2 приняла в дар от истца ФИО1 ? долю в праве на земельный участок, площадью кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно справке Березовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности. По данным технической инвентаризации от <дата> установлено, что указанный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений. Жилые помещения, расположенные в жилом доме имеют самостоятельные отопительные системы, индивидуальное водоснабжение, а также отдельные входы и выходы (л.д.93).

Из технического паспорта жилого дома, составленного Березовским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на <дата>, следует, что по адресу: <адрес>, расположен одноэтажный двухквартирный жилой дом, общая площадь дома – кв.м., том числе жилая площадь - кв.м., площадь <адрес> – кв.м., площадь <адрес> – кв.м. (л.д. 94-104).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от <дата> право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 (л.д. 59-61)

Согласно справки, выданной Березовским отделением Восточно - Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, не зарегистрировано (л.д.70).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от <дата> право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 (л.д.50-53).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от <дата> право собственности на земельный участок, общей площадью 1 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 86).

По сведениям Администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, закреплено за ФИО4, <дата> года рождения, на основании постановления Маганской сельской администрации № от <дата> (л.д. 85).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от <дата> на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят: ФИО3, <дата> года рождения, с <дата>; ФИО4, <дата> года рождения, с <дата> (л.д.116-117).

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание то, что в соответствии с данными технической инвентаризации от <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух изолированных жилых помещений, которые не имеют мест общего пользования, коммуникации раздельные, имеющих индивидуальные входы (выход), выделение долей истца ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 в праве собственности на домовладение не повлечет за собой причинение какого-либо ущерба жилым и нежилым строениям, расположенным на прилегающем земельном участке.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 удовлетворить, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на ? долю каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>; выделить по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде <адрес>, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>; признать за ними право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Аёвой (до брака ФИО2) на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде ? доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ? долю в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Выделить ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в виде ? доли на <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Признать за ФИО2 ? долю в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Б.Понеделко

КОПИЯ