Решение № 2-2856/2019 2-2856/2019~М-2471/2019 М-2471/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-2856/2019

Дело №2-2856/2019г.

24RS0035-01-2019-003285-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Струковой Т.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 14.02.2011 года является собственником ? доли указанного жилого дома, право собственности зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. Фактически данный жилой дом разделен на две квартиры, каждая имеет отдельный вход, но числится, как долевая собственность. В 2011 году она вступила в фактические брачные отношения с ответчиком ФИО2, однако брак между ними зарегистрирован не был. С ее разрешения ответчик вселился в вышеуказанный жилой дом и 22.03.2011года был зарегистрирован в нем по месту жительства. В 2015 года брачные отношения с ФИО2 были прекращены, ответчик добровольно выселился из ее жилого помещения и выехал для проживания за пределы г.Минусинска, с тех пор о нем ей ничего не известно. Ответчик ФИО3 это сын бывшего собственника данного жилого дома ФИО4. При приобретении жилья ФИО4 обещала, что ответчик снимется с регистрационного учета, однако до настоящего времени он не снялся, где он проживает истице не известно, самого ФИО3 она никогда не видела. Регистрация ответчиков ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, по месту их регистрации судом направлялись письменные извещения о дате и времени рассмотрения дела, которые ими не получены и возвращены в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив суду, что ранее она с супругом являлись собственниками спорного жилого дома. После расторжения брака данный дом был разделен на две половины с отдельными входами, но доли не были выделены. Она осталась проживать в одной половине, вторую половину жилого дома у бывшего супруга приобрела ФИО4 для своего сына ФИО3. Он прожил в доме около года и выехал для проживания в г.Красноярск. Впоследствии данное жилое помещение приобрела истица.

Прокурор Струкова Т.Я. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый, истица собственником ? доли на основании договора купли-продажи от 14.02.2011 года. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке 24.02.2011года. С 03.07.2007 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, с 22.03.2011 года ответчик ФИО2, при этом ФИО3 в этом жилом помещении не проживает с 2011 года, а ФИО2 с 2015 года. Ответчики выехали из жилого дома в добровольном порядке, расходов по содержанию жилья не несут их вещей в жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и третьего лица, свидетельством о государственной регистрации права на ? долю жилого дома за истицей от 14.02.2011года, домовой книгой о регистрации ответчиков, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справками ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением – <адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являются, в указанном жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, каких-либо оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2019г.