Решение № 2-964/2019 2-964/2019~М-884/2019 М-884/2019 от 8 ноября 2019 г. по делу № 2-964/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8ноября 2019 года г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре Бурцевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-964/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании незаконной самовольную реконструкцию и постройку, об обязании приведения построек в соответствие с нормативными актами, взыскании компенсации морального вреда, и по встречному исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального образования Киреевский район, ФИО1 о сохранении жилого дома в перестроенном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 (ФИО2)о признании незаконной самовольную реконструкцию и постройку, об обязании приведения построек в соответствие с нормативными актами, взыскании компенсации морального вреда, указав в обоснование требований на то, что проживает в принадлежащем ему на праве собственности доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом под номером <адрес> принадлежит ответчице, которая самовольно произвела перестройку и реконструкцию принадлежащего ей дома, а также построила на своём земельном участке без соответствующего согласования и разрешения баню.

Киреевской межрайонной прокуратурой в связи с его обращением 14 апреля 2019 года с привлечением специалиста администрации МО Киреевский район составлен акт обследования земельного участка и построек по адресу: <адрес>, принадлежащих ответчице.Согласно акту был установлен факт самовольной реконструкции дома и постройки надворных построек с нарушением Свода правил 42.13330.2016 Градостроительство, Свода правил 53.133302011, СНиП 3002-97, утверждённых Министерством регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2010 года №849.

От стены жилого <адрес> до забора из сетки, обозначающей границы между земельным участком истца и земельным участком ответчицы, расстояние составляет 58 см., от стены бани до забора -58 см.; от стены парника до забора 1 метр.В результате проведённой ответчицей реконструкции и возведения построек, а также установки теплицы вдоль смежного забора, дождевая вода при осадках стекает с крыши <адрес> бани, которая имеет наклон ската в направлении домовладения, принадлежащего истцу, и на его земельный участок. В зимнее время снег с крыш строений ФИО4 (ФИО2) также весь сваливается на земельный участок истца. По этой причине, а также в связи с тем, что большую часть светового дня часть земельного участка ФИО1 со стороны <адрес> затенена, на значительном расстоянии от забора земля постоянно сырая, и начала покрываться плесенью. Посадки на этой части земельного участка погибают, авесной снег лежит до середины мая. Самовольными действиями ответчика истцу ФИО1 причинен моральный вред, обусловленный нравственными страданиями в связи с невозможностью использовать часть земельного участка по назначению и гибелью садовых посадок.

На основании изложенного просил суд признать незаконной реконструкцию дома и возведение бани по адресу: <адрес>, и обязать ответчика ФИО5 привести постройки в соответствие с нормами, предусмотренными Сводом правил 42.13330.2016 Градостроительство, Сводом правил 53.133302011, СНиП 3002-97, утверждённых приказом Министерством регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2010 года №849, постановлением правительства Тульской области №492 от 3 сентября 2012 года в части расстояния от границы смежного участка до построек и ориентации скатов крыши; взыскать с ФИО5 в счет возмещения морального вреда 100 000 рублей.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к администрации МО Киреевский район, ФИО1 о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде с надворными постройками, указывая в обоснование своих требований на то, что ей принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом с надворными постройками при нем, назначение: жилой дом, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13 августа 2001года ивыпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 августа 2019года №.Земельный участок общей площадью 853 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, на котором расположено вышеуказанное домовладение, также принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19 мая 2003года ивыпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 августа 2019года №.В указанном жилом доме постоянно проживают и зарегистрированы:истец ФИО2, а также члены семьи истца: супруг – И.А., а также несовершеннолетние дети – ФИО13.А. и ФИО6,что подтверждается справкой с места жительства 19 августа 2019года, выданной администрацией МО Киреевский район.

В процессе эксплуатации принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, 1958года постройки, нуждающегося в капитальном ремонте, замене кровли, в целях приведения его в соответствие с современными требованиямиблагоустройства, создания надлежащих условий для проживания всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, вышеуказанный объект недвижимости был ею капитально отремонтирован, а также в указанном жилом доме, за счет собственных сил и средств, была перестроена жилая пристройка под лит.А2 (1960года постройки), в помещении которой оборудована кухня-столовая, туалет и ванная, а также возведена пристройка лит.а, в результате чего общая площадь принадлежащего истцу жилого дома составила 94,8 кв.м., а жилая площадь осталась неизменной (36,9 кв.м.), возведена надворная постройка - баня под лит.Г2 с помещением для отдыха наверху, площадью застройки по внешнему периметру 29,5 кв.м.Все указанные улучшения жилого помещения отражены в техническом паспорте жилого дома, изготовленном Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 27 августа 2019года.

В силу своей неосведомленности ФИО2 предварительно не получила необходимые разрешения и согласования от заинтересованных служб и организаций в процессе осуществления указанного переустройства помещения, надлежащим образом своевременно не зарегистрировала в Управлении Росреестра по Тульской области произведенные улучшения в данном жилом помещении.В целях получения разрешения на переустройство (реконструкцию) жилогодома в досудебном порядке она обратилась с заявлением в администрацию МОКиреевский район, где ей разъяснили необходимость обращения в суд с даннымиском, поскольку своевременно в адрес администрации не направлялосьуведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

В настоящее время в целях реализации своих прав собственника указанногожилого помещения и узаконения произведенных улучшений, ФИО2 получила экспертноезаключение № от 12 сентября 2019года по результатам обследованиятехническихконструкций здания, поскольку жилая и подсобная площадь данного объектанедвижимости не соответствуют сведениям, указанным в правоустанавливающихдокументах, а также возведена новая надворная постройка (баня).Согласно экспертному заключению о возможности сохранения жилого дома в перестроенном (реконструированном) состоянии и сохранении возведенной надворной постройки в виде бани, выполненному экспертом <данные изъяты>», сделаны следующие выводы: жилой дом и баня, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям строительных, противопожарных норм и правил; не соответствуют требованиямградостроительных регламентов в части расстояний от них до границы соседнего участка;внешний вид объектов исследования соответствует типовой застройке, характерной для данной местности и не нарушает эстетического облика территории;объекты исследования не нарушают режим инсоляции помещений соседних зданий и территорий смежных земельных участков; сохранение жилого дома и бани не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

После переустройства жилой пристройки под лит.А2, возведения пристройки лит. а, перепланировки принадлежащего ФИО2 объекта недвижимости (жилого дома с лит.А,А1,А2,а, подвала под лит.а), он состоит из следующих помещений:

в лит.А: помещение 1-коридор площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 21,4 кв.м.;в лит.А1: жилая комната площадью 6,9 кв.м., жилая комната площадью 8,6 кв.м.;в лит.А2: кухня-столовая площадью 24,3 кв.м., туалет площадью 1,7 кв.м., ванная площадью 7,4 кв.м.;лит.а- пристройка площадью 14,5 кв.м.

На основании изложенного,просит суд сохранить в реконструированном виде жилой дом, кадастровый №,общей площадью 94,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: лит.А – коридор площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 21,4 кв.м.; лит. А1 – жилая комната площадью 6,9 кв.м., жилая комната площадью 8,6 кв.м.; лит. А2 – кухня-столовая площадью 24,3 кв.м., туалет площадью 1,7 кв.м., ванная площадью 7,4 кв.м.; лит.а – пристройка площадью 14,5 кв.м., с надворной постройкой Г2 – баня площадью застройки 29,5 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый №,общей площадью 94,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: лит.А – коридор площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 21,4 кв.м.; лит. А1 – жилая комната площадью 6,9 кв.м., жилая комната площадью 8,6 кв.м.; лит. А2 – кухня-столовая площадью 24,3 кв.м., туалет площадью 1,7 кв.м., ванная площадью 7,4 кв.м.; лит.а – пристройка площадью 14,5 кв.м., с надворной постройкой Г2 – баня площадью застройки 29,5 кв.м.

Определением Киреевского районного суда Тульской области от 21 октября 2019 года производство по иску ФИО1 к ФИО5 о признании незаконной самовольную реконструкцию и постройку, об обязании приведения построек в соответствие с нормативными актами, взыскании компенсации морального вреда прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО2 в судебном заседанииисковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ФИО2 по ордеру адвокатУланова З.Н. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Киреевский район по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, полагая их обоснованными.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, считая их необоснованными.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в письменных ходатайствах не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2 и просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

Согласно статье 131.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (статья 16 указанного закона).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Тарасовой (после заключения брака – Иккес) О.Н. на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок с кадастровым№, площадью 853кв.м., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом общей площадью 58,6кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м., назначение - жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 13августа 2001 года серия № и от 19 мая 2003 года серия №, выданнымиУчреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области,а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимостиот 12августа 2019года.

В целях улучшения жилищных условий истецФИО2 произвела реконструкцию указанного дома. В процессе реконструкции произошло изменение внешних параметров объекта капитального строительства и его частей за счет: перестроена жилая пристройка под лит.А2 (1960года постройки), в помещении которой оборудована кухня-столовая, туалет и ванная, а также возведена пристройка лит.а, в результате чего общая площадь принадлежащего истцу жилого дома составила 94,8 кв.м., а жилая площадь осталась неизменной (36,9 кв.м.), а также возведена надворная постройка - баня под лит.Г2 площадью застройки по внешнему периметру 29,5 кв.м.

В результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству образовались следующие помещения: лит.А – коридор площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 21,4 кв.м.; лит. А1 – жилая комната площадью 6,9 кв.м., жилая комната площадью 8,6 кв.м.; лит. А2 – кухня-столовая площадью 24,3 кв.м., туалет площадью 1,7 кв.м., ванная площадью 7,4 кв.м.; лит. а – пристройка площадью 14,5 кв.м. Также истцом ФИО2 возведена хозяйственная постройка – баня, лит.Г2, площадью застройки 29,5 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на 27 августа 2019 года, составленным ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации».

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно пунктам 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Статьей 1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта2014 года).

Как следует из материалов дела, в отношении земельного участка, на котором возведено спорное строение, ФИО2 имеет права, допускающие строительство на нем данных объектов недвижимости. Земельный участок используется по назначению.

В соответствии с экспертным заключением <данные изъяты> от 12сентября2019 года №, выполненным по результатам исследования жилого дома и бани, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что противопожарные разрывы между объектами исследования и соседними строениями обеспечены. Объемно-планировочное решение объектов исследования соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.Жилые помещения имеют естественное освещение и обеспечены требуемым уровнем инсоляции.Дефекты и повреждения, свидетельствующие об исчерпании несущей способности основных конструктивных элементов, не обнаружены.Конструктивные решения объектов исследования соответствуют строительным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям.Примененные материалы и конструкции соответствуютпротивопожарным требованиям.Естественная вентиляция обеспечивает чистоту (качество) воздуха, равномерность его поступления и распространения в помещениях в соответствии с санитарными требованиями. Конструкция дома имеет теплоизоляцию, воздухонепроницаемость от проникновения наружного холодного воздуха. Звукоизоляция ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума, до уровня, не превышающего допускаемого.Объекты исследования не наносят ущерба компонентам природной среды (природным и природно-антропогенным объектам), не влекут за собой причинение вреда здоровью человека, экологической безопасности окружающей среды, существенного изменения радиоактивного фона, а так же не создают угрозу такого причинения, возведены без нарушения правил охраны окружающей среды. Эксплуатация объектов исследования не влечет за собой повреждения почвенного слоя земли, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха.Внешний вид объектов исследования соответствует типовой застройке, характерной для данной местности и не нарушает эстетического облика территории.Объекты исследования не нарушают режим инсоляции помещений соседних зданий и территорий смежных земельных участков.

Жилой дом и баня, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям строительных, противопожарных норм и правил; не соответствуют требованиямградостроительных регламентов в части расстояний от них до границы соседнего участка;внешний вид объектов исследования соответствует типовой застройке, характерной для данной местности и не нарушает эстетического облика территории;объекты исследования не нарушают режим инсоляции помещений соседних зданий и территорий смежных земельных участков; сохранение жилого дома и бани не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В части несоответствия отступа от границы смежного земельного участка требованиям градостроительных регламентов,суд полагает указанное нарушение не существенным, поскольку данное обстоятельство не создает препятствий в пользовании смежными земельными участками, выявленное отступление от градостроительных норм и правил не влияет на безопасность зданий и сооружений, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Выводы, изложенные в данном заключении, сомнений у суда не вызывают, поскольку они научно обоснованы, исследование технического состояния жилого дома после его реконструкции проведено организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в связи с чем, суд относит его к числу допустимых и достоверных доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше выводы специалистов, ответчиком суду представлено не было, не установлено таковых судом и в ходе рассмотрения дела по существу.

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что переустройство, реконструкция жилого дома (возведение, переоборудование построек), возведение строения – бани, осуществлены силами и средствами истца, без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, письменных материалов, суд отмечает, что одновременная совокупность условий, при наличии которых может быть признано право собственности на самовольную постройку, предусмотренных статьей 222 ГК РФ, в данном конкретном случае соблюдена.

Учитывая изложенное, исходя из прочих конкретных обстоятельств данного дела, следуя приведенным выше выводам относительно соответствия спорного строения требованиям закона, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на реконструированный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 к администрации МО Киреевский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом с надворными постройками обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Киреевский район, ФИО1 о сохранении жилого дома с надворными постройками в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, кадастровый №,общей площадью 94,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: лит.А – коридор площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 21,4 кв.м.; лит. А1 – жилая комната площадью 6,9 кв.м., жилая комната площадью 8,6 кв.м.; лит. А2 – кухня-столовая площадью 24,3 кв.м., туалет площадью 1,7 кв.м., ванная площадью 7,4 кв.м.; лит.а – пристройка площадью 14,5 кв.м., с надворной постройкой Г2 – баня площадью застройки 29,5 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый №,общей площадью 94,8 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: лит.А – коридор площадью 10,0 кв.м., жилая комната площадью 21,4 кв.м.; лит. А1 – жилая комната площадью 6,9 кв.м., жилая комната площадью 8,6 кв.м.; лит. А2 – кухня-столовая площадью 24,3 кв.м., туалет площадью 1,7 кв.м., ванная площадью 7,4 кв.м.; лит.а – пристройка площадью 14,5 кв.м., с надворной постройкой Г2 – баня площадью застройки 29,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12ноября 2019 года.