Решение № 2-556/2017 2-556/2017~М-495/2017 М-495/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-556/2017

Дело № 2- 556/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,

при секретаре Турановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО2 , Ш о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчикам ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением на ***, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения на основании договора служебного найма жилого помещения, однако не проживают по вышеуказанному адресу более одного года, оплату за коммунальные услуги не производит более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира закрыта, пустая, находится в ненадлежащем состоянии.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО1 участия не принимала, о времени и месте проведения заседания надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражает.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и Ш не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства ***, однако конверт возвращен в адрес суда в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу.

По адресу, указанному ГКУ ЦЗН Оловяннинского района *** ответчики также извещались заказным письмом с уведомлением, однако конверт был возвращен в суд за истечением срока хранения.

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по *** ответчики зарегистрированы по адресу ***.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – квартиры № по адресу ***, является сельское поселение «Яснинское».

Жилое помещение – *** было предоставлено ответчику ФИО2 администрацией сельского поселения «Яснинское» на основании договора служебного найма от дата. №.

По сведениям истца ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание с дата. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник».

По учетам миграционного пункта ОМВД России по *** ответчики ФИО2 и Ш значатся зарегистрированными по адресу ***.

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу ***, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают более одного года, квартира в ненадлежащем состоянии, пустая.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» <данные изъяты> руб., в ООО «Коммунальник» - <данные изъяты> руб.

По сведениям ГКУ ФИО3 ФИО2 зарегистрирована на учете в качестве безработной с дата., пособие по безработице было назначено на период с дата. по дата.

По сведениям Яснинской участковой больницы ФИО2 за медицинской помощью обращалась в дата., медицинской карты нет, прикреплена к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ». Ш за медицинской помощью обращалась в дата., медицинской карты нет, прикреплена к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ».

По сведениям МБДОУ Детский сад «Малыш» Ш не посещала учреждение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более одного года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, поэтому иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем и подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, требования истца следует признать подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить.

Признать ФИО2 , Ш утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Снять ФИО2 , дата года рождения, уроженку ***, с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Ш, дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.07.2017 года.

Судья Набережнева Н.В.