Решение № 2-2931/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2931/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Искиндировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бюджетного учреждения <адрес> – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

Бюджетное учреждение <адрес> – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> -457 без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что, Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» владеет на праве оперативного управления квартирой, расположенной по адресу: <адрес> - Югры, <адрес>. В спорной квартире по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО1 согласно. В случае расторжения или прекращения трудового договора Наниматель должен освободить жилое помещение. В соответствии с сокращением штатной численности учреждения трудовые отношения с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ расторгнуты, что подтверждается приказом №-Л/С от ДД.ММ.ГГГГ. Правом на обеспечение жильем за счет средств Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» ФИО1 не обладает. Вместе с тем, жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, в установленном законом порядке не сдала, и продолжает в нем проживать, не желая освобождать его в добровольном порядке.

Просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Югры, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 коп.

Заочным решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.

Представитель истца Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настояла на заявленных требованиях в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г.Сургута Ширяевой И.П., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный фонд в зависимости от целей использования подразделяется на жилищный фонд социального использования; специализированный жилищный фонд; фонд коммерческого использования.

Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры в оперативное управление Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» передано недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право оперативного управления на объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 67,7 кв. м., этаж 15, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения ФИО1 предоставлено жилое помещение, состоящее из квартиры общей площадью 67,7 кв.м, расположенной в <адрес>, для временного проживания в ней.

П. 2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с работой в учреждении социального обслуживания ХМАО-Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» на основании трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В п.п. 12 п. 5 договора № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что при расторжении или прекращения настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению в судебном порядке.

В соответствии с п. 15 договора в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приказом №-Л/С от ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1, трудовые отношения расторгнуты с ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность материалов дела указывает на прекращение действия договора найма с ФИО1, так как трудовой договор, явившийся основанием к вселению прекратил свое действие, и истек срок действия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные выше обстоятельства во взаимосвязи с п. 15 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ указывают на прекращение договора.

Согласно пунктам 2, 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

пенсионеры по старости;

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

К категории граждан, перечисленных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, ответчик не относится.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик, заключив договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, с условиями была ознакомлена, подписала договор.

Характер пользования комнатой был определен собственником жилого помещения ( служебный найм), и не изменялся. Сведений, указывающих на возникновение иного характера пользования жилым помещением ( социальный найм) материалы дела не содержит и судом не установлено.

Кроме того, решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к БУ «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба», Департаменту по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры о признании договора частично недействительным отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г.оставлено без изменений, апелляционная жалоба без удовлетворений.

При данных обстоятельствах требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины за требования неимущественного характера в общей сумме 6 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» к ФИО1 о выселении из жилого помещения- удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через суд города Сургута.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА №

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.А. Рудковская _____________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Искиндировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» к ФИО1 о выселении из жилого помещения- удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через суд города Сургута.

Судья О.А. Рудковская