Решение № 2-771/2024 2-771/2024~М-623/2024 М-623/2024 от 24 ноября 2024 г. по делу № 2-771/2024

№ 2-771/2024

УИД 61RS0014-01-2024-001188-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк Ростовской области 25 ноября 2024 года

Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Лазаренко П.А.,

при секретаре судебного заседания Шелухиной И.Н.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Донецка Ростовской области, в котором просит установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в гор. Донецке Ростовской области; признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 6/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> запись регистрации в ЕГРП №.

После смерти отца – владельца дома, ее брат ФИО3, как и другие наследники получили 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкой нотариальной конторы ФИО4, реестровый № №. Права всех наследников по свидетельству о праве на наследство были зарегистрированы в БТИ г. Донецка, что подтверждается справкой МУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживала постоянно в унаследованном доме, она фактически приняла наследство и после смерти брата ФИО3 в виде принадлежащих ему с ДД.ММ.ГГГГ года 1/8 доли в праве общей долевой собственности, так как более близких людей у него на момент смерти не было, а истец пользовалась всем домом и принимала все меры по его сохранности, то есть фактически вступила в наследство после смерти родного брата. Оформить свои наследственные права она не может, так как нет документов, подтверждающих, что брат был прописан в доме, где была прописана и реально проживала истец.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, указав, что в настоящее время она является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности.

Представитель истца ФИО2 просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО1 – ФИО3 ФИО1 фактически приняла наследство, так как пользуется домом, проживает в нем более <данные изъяты> лет, принимает меры по его сохранности, оплачивает коммунальные платежи.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о том, что по исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Наследниками после смерти ФИО7 являются в равных долях жена ФИО8, дочь ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО9, которые приняли наследство в виде ? доли жилого дома, находящего по адресу: <адрес>

Согласно справке МУПТИ г. Донецка Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ адрес <адрес> изменен на <адрес> на основании Постановления № №.

ДД.ММ.ГГГГ года по договору мены, заключенному между ФИО9 и ФИО10 последняя стала собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Её дочь ФИО11 приняла наследство после смерти ФИО10 в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11 Её дочь ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО12 в виде 6/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом уже имеющейся у нее доли в праве истец стала собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.09.2024.

Согласно данной выписке ФИО1 является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО13, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО13, свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти ФИО1 фактически приняла наследство в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответам нотариуса Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3 не обращалась.

Фактически наследство после смерти ФИО3 приняла его сестра ФИО1, которая пользуется домовладением, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт дома.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, факт принятия наследства истцом, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается, и в ином, не судебном порядке, установить факт принятия наследства не представляется возможным, и поскольку фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, суд признает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в гор. Донецке Ростовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья П.А. Лазаренко