Решение № 2-340/2019 2-340/2019~М-301/2019 М-301/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-340/2019

Дело № 2-340/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково 05 ноября 2019 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Буденной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО «Марковский сельсовет» Глушковского района Курской области, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, через представителя ФИО6, обратилась в райсуд с исковым заявлением к администрации МО «Марковский сельсовет» Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ФИО5 в порядке наследования после мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данную квартиру приобрели ДД.ММ.ГГГГ у колхоза имени Свердлова, о чем был составлен договор на имя ФИО2 в ФИО1 сельсовета. В последующем ее муж ФИО2 данный договор купли-продажи не зарегистрировал в установленном порядке в Росреестре, что в настоящее время препятствует оформить права истца на квартиру в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования ФИО5 и просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, признать за ФИО5 в порядке наследования после мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: истец ФИО5, ответчики ФИО9, ФИО10, представитель ответчика администрации МО «Марковский сельсовет» Глушковского района Курской области- в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Курской области - в письменном мнении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Объем правомочия распоряжения собственника применительно к земельному участку, в том числе по его продаже, определен ст.260 ГК РФ.

Сделки являются правовой формой оборота объектов гражданских прав. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданским прав и обязанностей (ст.135 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которого колхоз имени Свердлова продал ФИО2 <адрес>, в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного и зарегистрированного в реестре Марковского сельского совета Глушковского района Курской области.

Сделка сторонами исполнена, квартира фактически перешла во владение ФИО2, которая уплатил за данное недвижимое имущество денежные средства в сумме 20364 руб.

Земельный участок, на котором расположена квартира, также был передан ФИО2 в собственность решением Малого Совета Марковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта квартиры.

В связи с вышеизложенным суд считает, что ФИО15 обладал совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии свидетельства о смерти.

Как следует из материалов наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО5 оформила у нотариуса свои права на оставшееся после ФИО2 наследственное имущество: земельную долю, денежные вклады.

Как следует из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. квартиру в <адрес> ФИО11, как работники колхоза им.Свердлова, получили в 80-х годах, а затем выкупили эту квартиру у колхоза в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего ФИО2 со своей семьей постоянно проживал в данной квартире, нес все расходы по ее содержанию, открыто владел данной квартирой, ему принадлежала земля, на которой расположена квартира. После смерти ФИО12 в феврале 2004 года, данной квартирой владеет и распоряжается его жена ФИО5, проживающая в квартире вместе с сын6овьями ФИО9 и ФИО10, никто больше на эту квартиру не претендует.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием у истца ФИО5 возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, истец ФИО5, фактически приняв все наследство умершего мужа ФИО2, в том числе и <адрес>, в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Родионова Л.А.