Решение № 2-2871/2018 2-410/2019 2-410/2019(2-2871/2018;)~М-2923/2018 М-2923/2018 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-2871/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 20 мая 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Щербатой Г.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

с участием ответчика – ФИО2, и ее представителя – СидороваМ.А.

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в Северском районе – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Истцы обратились в Северский районный суд к ответчику о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2738 кв.м. категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, о чем сделана запись государственной регистрации права <данные изъяты> от 16.02.2018г., расположенный по адресу: <адрес>

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 5000 кв.м. категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ, о чем сделана запись государственной регистрации права <данные изъяты> от 17.05.2018г., расположенный по адресу: <адрес>

Земельные участки Истцов стоят на кадастровом учете как ранее учтенные (без определения координат границ). Истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. При проведении кадастровых работ по формированию земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий ответчице накладывается на земельные участки истцов, а фактически расположен <адрес>. Истцы обратились к ответчице с просьбой исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, но ответчица отказалась.

В материалах дела имеется заявление представителя истцов - ФИО1 об уточнении исковых требований, где просит суд аннулировать границы и уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Северском районе аннулировать границы и уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик и ее представитель возражали протии удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица полагалась на усмотрение суда.

В связи с вышеизложенным истцы просят суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу Краснодарский <адрес>

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2738 кв.м. категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, о чем сделана запись государственной регистрации права <данные изъяты> от 16.02.2018г., расположенный по адресу: <адрес>

Истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 5000 кв.м. категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ, о чем сделана запись государственной регистрации права <данные изъяты> от 17.05.2018г., расположенный по адресу: <адрес>

Земельные участки Истцов стоят на кадастровом учете как ранее учтенные (без определения координат границ), в связи с чем истцы обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. При проведении кадастровых работ по формированию земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий ответчице ФИО6 накладывается на земельные участки истцов, а фактически расположен <адрес>27. Истцы обратились к ответчице с просьбой исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> но ответчица ФИО2 отказалась.

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера ФИО7, согласно которому установлено, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Северский район, х. Красный, ул. Герцена, 32 и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> выявилась накладка на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на <адрес> были уточнены в соответствии с Описанием земельного участка от 22.12.2008г., подготовленного ООО «Северская недвижимость». В состав Описания земельного участка входит акт согласования границ, где собственником земельного участка с КН <данные изъяты> ФИО2 согласованы границы со смежными земельными участками: <адрес>, площадь и границы которого уточнены в соответствии с действующим законодательством, сведения о которых имеются на публичной кадастровой карте.

По сведениям Единого государственного реестра земель, а также в соответствии с публичной кадастровой картой земельный участок с <данные изъяты>, расположенный <адрес>, хотя фактически данный участок расположен в 310м по направлению на северо-запад по <адрес>.

Таким образом, по мнению суда, для разрешения возникшей ситуации необходимо аннулировать границы и уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Северском районе аннулировать границы и уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

В связи с изложенным выше, суд пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении, в связи с тем, что действительно имеется накладка на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> так как участок расположен по <адрес>, однако фактически данный участок расположен в 310 метрах по направлению на северо-запад по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

-аннулировать границы и уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

-обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Северском районе аннулировать границы и уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий А.А. Емельянов