Решение № 2-5298/2017 2-5298/2017~М-5298/2017 М-5298/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-5298/2017

Решение

Именем Российской федерации

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит включить земельный участок <номер>, площадью 1486 кв.м., с кадастровым номером <номер>, наследственную массу, после смерти супруги ФИО2, умершей <дата> и признать на ним право собственности в прядке наследования на данный земельный участок.

В обоснование требований указал, что его супруге ФИО2, умершей <дата>, был выделен земельный участок <номер>, площадью 1486 кв.м. (+-13 кв.м.), с кадастровым номером <номер>, для индивидуального жилищного строительства, который при жизни она не оформила надлежащим образом. В досудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным и он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, предоставили в суд письменное мнение, в котором в иске просят отказать.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо АОЗТ «Левино» в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором просят удовлетворить исковые требования.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Суд, выслушав явившиеся стороны, проверив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Никоновского сельского округа Раменского района Московской области от <дата><номер> земельный участок площадью 20 га, выбранный под индивидуальное жилищное строительство на землях АОЗТ племзавода «Никоновское» был включен в границы д. Левино и этим же Постановлением были утверждены материалы предварительного согласования места размещения данного земельного участка (л.д.22).

Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата><номер> земельный участок площадью 20 га был изъят из земель фонда перераспределения района и передан в ведение Никоновского сельского округа под индивидуальное жилищное строительство, с включением в границы д. Левино (л.д.27).

Постановлением Главы Раменского района Московской области от <дата><номер> были утверждены материалы выбора земельного участка под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 20 га АОЗТ «Левино» в границах д. Левино Никоновского сельского округа (находящегося в аренде у АОЗТ племзавода «Никоновское») в бессрочное пользование (л.д.30).

Постановлением Главы Раменского района Московской области от <дата><номер> утвержден проект организации и застройки земельного участка площадью 20 га с учетом фактического пользования (л.д.28).

<дата> земельный участок площадью 20 га поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>.

На основании Постановления Главы Раменского района от <дата><номер> зарегистрировано право постоянного пользования на земельный участок с кадастровым номером <номер> за АОЗТ «Левино».

В 2012 году земельный участок площадью 20 га с кадастровым номером <номер> был разделен на земельные участки, подлежащие передаче гражданам в индивидуальную собственность, в том числе был выделен земельный участок с кадастровым номером <номер>.

Согласно Протокола <номер> от <дата> заседания правления АОЗТ «Левино» ФИО2 был выделен земельный участок <номер>, площадью 1486 кв.м. (+-13 кв.м.), с кадастровым номером <номер>, для индивидуального жилищного строительства (л.д.35), что так же подтверждается списком распределения земельных участков (л.д.39).

Кроме того, факт принадлежности участка ФИО2 подтверждается членской книжкой <номер> АОЗТ «Левино», согалсно которой ФИО2 уплачивала членские взносы (л.д.44-49).

<дата> ФИО2 умерла (л.д.52).

Наследниками после ее смерти являются: муж -ФИО1 и дети ФИО4, ФИО5, спор между которыми отсутствует.

В соответствии с п. 2.7. статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от <дата> N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен умершей ФИО2 на законных основаниях, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у ФИО2 возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства и должно быть включено в наследственную массу.

Истец фактически принял наследство, владеет, пользуется указанным земельным участком, спор между наследниками отсутствует. При таких обстоятельствах за истцом, как наследником первой очереди, должно быть признано право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить земельный участок 55, площадью 1486 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель - населенных пунктов, разрешенное использованием - под индивидуальное жилищное строительство, расположенным по адресу: <адрес>», в наследственную массу, после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок 55, площадью 1486 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель - населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, расположенным по адресу: <адрес>», после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров