Решение № 2-2772/2019 2-2772/2019~М-2158/2019 М-2158/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-2772/2019

Дело № 2-2772/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что его отец ФИО4 в 1997 году выстроен гаражный бокс по адресу: <адрес>, на предоставленном земельном участке для строительства гаража в ГСК «Опорный-2». ФИО4 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гаражный бокс надлежащим образом, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указывая на изложенные обстоятельства, просит включить в состав наследственного имущества ФИО4 недвижимое имущество: здание, назначение: нежилое, наименование: гаражный бокс, площадью 24,7 кв.м., по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на него в порядке наследования по закону.

В судебное заседание ФИО1 не явился, его представитель ФИО7 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, на основании постановления администрации г.Канска №224 от 18.03.1997 ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. в аренду на период строительства, сроком на 2 года для пристройки гаражного бокса с южной стороны ряда гаражей <адрес>, размеры бокса 4х6 кв.м (л.д.10).

Было выдано разрешение управлением архитектуры и градостроительства от 18.03.1997 на строительство гаражного бокса для члена ГСТ ФИО4 (л.д.11).

По данным ЕГРН и АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости гаражный бокс по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке УАиГ администрации г.Канска от 21.06.2019 пользователем <адрес>, числится ФИО4 на основании постановления администрации г. Канска от 13.03.1997 №224, который построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Опорный-2», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гаражный бокс имеет площадь 24,7 кв.м.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец приходится сыном умершему, что подтверждается свидетельствами о смерти и о рождении (л.д.7, 8).

Из наследственного дела ФИО4 видно, что истец ФИО1 принял наследство после смерти отца, однако, в состав наследственной массы спорный объект недвижимости включен не был. Иных наследников претендующих на наследство после смерти ФИО4 не было.

В соответствии с выводами заключения ИП ФИО2 Шифр: 206-07-19, следует, что гаражный бокс №, по адресу: <адрес> является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что спорный гаражный бокс был выстроен ФИО4 на предоставленном для указанной цели земельном участке, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности, умер. Истец ФИО1 (сын умершего) является наследником, который в установленный законом срок принял наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс, не позволило последнему оформить свои права как наследника на него, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО8 в порядке наследования по закону право собственности на нежилое здание гаражный бокс 32, площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2019.