Решение № 2-942/2017 2-942/2017 ~ М-866/2017 М-866/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-942/2017

К делу № 2-942/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 28 августа 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Горькобалковского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание склада лит. А, общей площадью 250,9 кв. м, назначение: нежилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки: 1969; фундаменты - бетонные; стены наружные - кирпичные; перегородки - кирпичные; кровля - шиферная, двери - металлические; расположенное по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского краю осуществить государственный кадастровый учет нежилого здания склада лит. А, общей площадью 250,9 кв. м, назначение: нежилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки: 1969; фундаменты - бетонные; стены наружные - кирпичные; перегородки - кирпичные; кровля - шиферная, двери - металлические; расположенного по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на нежилое здания склада лит. А, общей площадью 250,9 кв. м, назначение: нежилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки: 1969; фундаменты - бетонные; стены наружные - кирпичные; перегородки - кирпичные; кровля - шиферная, двери - металлические; расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме, он в апреле 2002 года приобрел в собственность у ПСК (колхоз) им. Калинина нежилое здание склада, расположенное по адресу: <адрес>, б\н. К настоящему времени ни письменный договор купли-продажи, ни документ о внесении истцом покупной денежной суммы не сохранились. В настоящее время продавец (ПСК (колхоз) им. Калинина) ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Этим обстоятельством обусловлено и то, что ответчиком по делу заявлено публичное образование - Горькобалковское сельское поселение муниципального образования Новопокровский район, на территории которого находится здание склада.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое здание склада ему не представляется возможным в настоящее время, невозможно было это сделать и в 2002 году, так как у продавца отсутствовали правоустанавливающие документы на этот объект.

Здание склада используется им с 2002 года по настоящее время, там хранятся принадлежащие ему строительные материалы. Факт владения и пользования складом подтверждается справкой, выданной администрацией Горькобалковского сельского поселения.

Таким образом, он непрерывно, добросовестно и открыто владеет объектом недвижимого имущества как своим собственным более 15 лет, что дает ему право просить суд признать за ним право собственности на объект в порядке приобретательной давности.

Здание склада на государственном кадастровом учете не состоит, права на него ни за кем не зарегистрированы.

Представитель ответчика Администрации Горькобалковского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание склада лит. А, общей площадью 250,9 кв. м, назначение: нежилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки: 1969; фундаменты - бетонные; стены наружные - кирпичные; перегородки - кирпичные; кровля - шиферная, двери - металлические; расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского краю осуществить государственный кадастровый учет нежилого здания склада лит. А, общей площадью 250,9 кв. м, назначение: нежилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки: 1969; фундаменты - бетонные; стены наружные - кирпичные; перегородки - кирпичные; кровля - шиферная, двери - металлические; расположенного по адресу: <адрес>, б/н.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на нежилое здания склада лит. А, общей площадью 250,9 кв. м, назначение: нежилое; этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки: 1969; фундаменты - бетонные; стены наружные - кирпичные; перегородки - кирпичные; кровля - шиферная, двери - металлические; расположенное по адресу: <адрес>, б/н.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий