Решение № 2-2340/2024 2-2340/2024~М-1552/2024 М-1552/2024 от 24 ноября 2024 г. по делу № 2-2340/2024

КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2024-002288-19

Дело № 2-2340/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ибнегажиевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика АО «НТЭСК» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Рифей», акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз НТ», акционерному обществу «ГАЗЭКС» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ООО «Рифей», АО «НТЭСК», ООО «УК «Райкомхоз НТ», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка и размера участия истца и ответчиков ФИО3, ФИО4, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: истцу и её несовершеннолетней ФИО5 соразмерно ? доли, ответчикам ФИО3, ФИО4, соразмерно ? доли на каждого, возложении обязанности на ответчиков: ООО «Рифей», АО «НТЭСК», ООО «УК «Райкомхоз НТ», АО « ГАЗЭКС» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчикам ФИО3, ФИО4 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в квартире.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, а также ответчики ФИО3, ФИО4, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Тагил, <Адрес>. Истец и ее несовершеннолетняя дочь фактически проживают по иному адресу. Стороны не являются членами одной семьи, в связи с чем истец просит разделить лицевые счета на оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая также в интересах ФИО5, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, а также представители ответчиков ООО «Компания Рифей», ООО «УК «Райкомхоз НТ», АО «ГАЗЭКС», в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «НТЭСК» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения к ним исковых требований, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, в которых указала, что являются ненадлежащими ответчиками по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица Администрации г. Н. Тагила в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений частей 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – <Адрес> в г. Н. Тагил, находится в муниципальной собственности (л.д. 55).

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 17.10.2024 в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которой является ФИО1 (л.д. 49).

Из материалов дела следует, что между лицами, зарегистрированным в спорном жилом помещении, отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, следовательно каждый из них в силу вышеуказанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, суд соглашается с необходимостью определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг сторон, суд исходит из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, установив их в размере 1/4 доли каждому.

Учитывая изложенное, правовых оснований для возложения на ответчиков ООО «Рифей», АО «НТЭСК», ООО «УК «Райкомхоз НТ», АО «ГАЗЭКС» обязанности по заключению отдельных соглашений, судом не усматривается, поскольку данное решение суда является самостоятельным основанием для выдачи отдельных счет-квитанций, в связи с чем в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Рифей», акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз НТ», акционерному обществу «ГАЗЭКС» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <Адрес>:

за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доли;

за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 доли;

за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Рифей», акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз НТ», акционерному обществу «ГАЗЭКС», отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2024 года.

Судья: /подпись/ О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина