Решение № 2-5199/2025 2-645/2026 2-645/2026(2-5199/2025;)~М-4248/2025 М-4248/2025 от 17 февраля 2026 г. по делу № 2-5199/2025

Дело № 2-645 (2026)

УИД 59RS0005-01-2025-007359-94


Решение

Именем Российской Федерации

04 февраля 2026 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при секретаре Филиппове А.С.

с участием прокурора Хуснуллиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Согласно адресной справки в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая никогда в квартире не проживала, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

С учетом уточненного искового заявления истец просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает, в предыдущем судебном заседании пояснила, что ответчица являлась дочкой ее сожителя, которую она прописала по его просьбе. Фактически в квартире ответчик никогда не вселялась, личных вещей не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, отдел по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД РФ по г. Перми в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования законны и обоснованны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) во взаимной связи со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) в пользование, данное жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора и или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским или жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Долевыми сособственниками по 1/3 доли являются также ФИО7, ФИО8 (л.д.29-33).

В соответствии со справкой, выданной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.34).

Согласно сведений из ЕГРН по Пермскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35).

Суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ее регистрация была осуществлена без намерений вселения и проживания в указанной квартире, что не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчица фактически по указанному адресу никогда не проживала, а ее регистрация носила формальный характер.

При таких обстоятельствах, ответчика следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, поскольку ответчик не проживает в квартире, никогда не вселялась, личных вещей в квартире не имеется, требование истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению

Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением, истец вынужден за ответчика оплачивать коммунальные услуги, а кроме того не может в полном мере реализовать свои права как собственника жилого помещения в соответствии со ст. 209 ГК РФ и распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серия №) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №)

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено: 18.02.2026 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья