Решение № 2-2193/2023 2-2193/2023~М-1863/2023 М-1863/2023 от 12 декабря 2023 г. по делу № 2-2193/2023

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ........

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 34,4 кв.м.. Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ***. *** ФИО1 зарегистрировала в спорном жилом доме ответчика, который с ноября 2022 года по настоящее время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме нет. Членом семьи истца ФИО2 не является, совместное хозяйство не ведется. Его регистрация нарушает права ФИО1 как собственника данного недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом были приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец Карасёва О.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......., на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ***. Право собственности является зарегистрированным (л.д. 9, 11).

По данным домовой книги (л.д. 13-15) в жилом доме по адресу: ......., кроме собственника ФИО1, зарегистрирован ФИО2 (ответчик по делу).

В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме истца с согласия собственника ***. Однако, с ноября 2022 года ФИО2 в доме не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. Соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорным жилым домом ответчик не проявлял. Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых у суда не имеется. Выехав из принадлежащего истцу жилого дома, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ....... (паспорт * выдан *** .......) прекратившим право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 20 декабря 2023 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.