Решение № 2-349/2019 2-349/2019~М-190/2019 М-190/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-349/2019

дело №

УИД 23RS0№-16


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 15 мая 2019 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> (далее по тексту – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит изъять земельный участок с кадастровым номером 23:49:0120002:1290, по адресу <адрес>, находящийся в собственности ФИО1 Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0120002:1290, по адресу <адрес>, путем погашения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Продать с публичных торгов указанный земельный участок с обязанностью сноса, начальная цена которого будет определена с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки, указанной в решении Лазаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой ФИО1 средств, вырученных от продажи земельного участка с публичных торгов, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка. В случае удовлетворения требований иска истец просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

В обоснование заявленных требований Администрация указала, что решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск администрации <адрес> о сносе самовольной постройки - трехэтажного капитального объекта недвижимости в стадии строительства размерами в плане 9,5 х 12 м, площадью застройки 114 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120002:1290, по адресу <адрес>. Суд обязал ФИО1 осуществить снос указанного объекта капитального строительства. Исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ № ФС012126834 сдан в <адрес> отдел судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. Ответчик длительное время не исполняет вступившее в законную силу и обращенное к принудительному исполнению решение суда о сносе расположенной на спорном земельном участке самовольной постройки.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело отложить слушание в связи с занятостью в другом процессе.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в удовлетворении требований иска администрации отказать, поскольку решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено судом второй инстанции ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, исполнительное производство прекращено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, суд полагает требования иска Администрации не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0120002:1290 площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1 (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования иска Администрации к ФИО1 о сносе самовольной постройки - трехэтажного капитального объекта недвижимости в стадии строительства размерами в плане 9,5 х 12 м, площадью застройки 114 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120002:1290, по адресу <адрес>. Суд обязал ФИО1 осуществить снос указанного объекта капитального строительства.

Как установлено судом, Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым иск администрации <адрес> удовлетворен.

На основании выданного ДД.ММ.ГГГГ судом исполнительного листа серии ФС № судебным приставом-исполнителем Лазаревского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В соответствии с ч. 6 и ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями обязано осуществить лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

При неисполнении обязанности осуществить снос самовольной постройки в указанный срок, на основании п. 2 ч. 12 ст. 55.32 ГрК РФ орган местного самоуправления обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 13 настоящей статьи.

Как следует из п. 9 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения частей 12 и 13 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), пункта 4 статьи 11.2, пункта 2 статьи 45, пунктов 4 - 7 статьи 46, пунктов 6.1 - 6.3 статьи 54, статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются также в случаях, если решение о сносе самовольной постройки принято в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и самовольная постройка не была снесена в срок, установленный данным решением.

Однако из постановления судебного пристава-исполнителя Лазаревского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительное производство №-ИП окончено в связи с отменой судебного акта.

Таким образом, в настоящее время предусмотренные законом условия для изъятия спорного земельного участка с целью его последующей продажи с публичных торгов для обеспечения исполнения решения суда о сносе самовольной постройки, отсутствуют, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований иска Администрации не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований иска Администрации <адрес> к ФИО1 об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов – отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение

месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Д.В. Радченко