Решение № 2-2447/2019 2-2447/2019~М-1407/2019 М-1407/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-2447/2019

№ 2-2447/2019
15 августа 2019 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.В к Т.О.А о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Выборгский городской суд с иском к Т.О.А о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик Т.О.А

Истец указывает, что ответчик не является членом семьи собственника, фактически в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Истец указывает, что в добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Истец полагает, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника.

Истец просит признать Т.О.А Дата года рождения утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца С.Г.Г, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик извещался по месту регистрации, судебные извещения не получает. Судом приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании определения Выборгского городского суда <адрес> по делу № от Дата истец Г.Е.В является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из справки формы 9, в квартире зарегистрированы Г.Е.В, Г.Я.О Дата г.р. (сын истца) и ответчик Т.О.А Дата года рождения с Дата.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ#G0 собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основанием для вселения гражданина и его проживания в жилом помещении может являться ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ.

Право на жилое помещение возникает в случае вселения гражданина в жилое помещение, проживания в нем, которое заключается в том, что лицо, проживающее в жилом помещении, пользуется им (проживает, хранит свои личные вещи и пр.), несет бремя содержания жилого помещения (оплачивает коммунальные платежи), содержит жилое помещение (производит необходимый ремонт).

Ответчик не является членом семьи истца, не использует жилое помещение по назначению, намерений проживать в жилом помещении не высказывал, его вещей в квартире нет. Доказательств того, что с собственником жилого помещения определены условия пользования ответчиком жилым помещением суду не представлено.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении лишает права истца, как собственника жилого помещения, и препятствует в реализации права распоряжения квартирой.

Регистрация ответчика по адресу не является правообразующим основанием для приобретения права проживания в жилом помещении, каких-либо иных законных оснований для нахождения ответчика на регистрационном учете в квартире судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика Т.О.А утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Е.В к Т.О.А о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Т.О.А Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2019-002238-44

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-2447/2019