Решение № 2-1382/2017 2-1382/2017~М-1256/2017 М-1256/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1382/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Юмангуловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора передачи квартиры в собственность от <Дата> он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. С <Дата> в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 с дочерью ФИО С декабря 2013 года ответчик выехала на другое постоянное место жительство и вывезла все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. Оплату коммунальных услуг истец осуществляет сам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования. Вместе с тем подтвердила, что в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Ей необходима постоянная регистрация по месту жительства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность.

Согласно поквартирной карточки ОАО «ИРЦ», в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с <Дата>; ответчик ФИО2 (сожительница) – с <Дата>; дочь истца ФИО – с <Дата>.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что с декабря 2013 года ответчик выехала на другое постоянное место жительство и вывезла все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. Оплату коммунальных услуг истец осуществляет сам. Указанные обстоятельства также не отрицаются ответчиком.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 с декабря 2013 года фактически перестала быть членом семьи нанимателя, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют.

Вышеизложенное с достоверностью свидетельствует, что ФИО2, как бывший член семьи истца, утратила право пользования жилым помещением и следовательно должна освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ), либо в добровольном порядке, либо через суд.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

В виду того, что основным требованием является требование о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, то в данном случае производным и вытекающим из основного требования будет – снятие ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199.233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <Дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, в ОМВД России в г. Новокуйбышевске.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд в через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.08.2017 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова