Решение № 2-3565/2018 2-3565/2018~М-2419/2018 М-2419/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-3565/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

с участием помощника прокурора Г.И. Низамовой

при секретаре судебного заседания И.Г. Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Исполнительный комитет ЗМР РТ с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что постановлением руководителя Исполнительного комитет ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен вышеуказанных дом, а также жилое помещение, принадлежащее ответчику, изъято для муниципальных нужд. Собственником спорного жилого помещения является МО «Зеленодольский муниципальный район». Ответчиком ФИО1 с истцом заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд. Ответчику предложено освободить в добровольном порядке жилое помещение. Ответчик жилое помещение освободил, однако с регистрационного учета не снялся, истец вынужден обратиться в суд.

На судебном заседании представитель истца Исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО2, действующий на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 235 ГК РФ, основанием прекращения права собственности является отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных).

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

На основании ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На судебном заседании установлено следующее

ФИО1, ФИО3, ФИО4 являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес><адрес>

Постановлением Исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ЗМР РТ принято постановление № об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилых помещений по адресу: <адрес>А (л.д.26-36).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование Зеленодольский муниципальный район в лице руководителя Исполнительного комитета ЗМР РТ и ФИО3, ФИО1, ФИО4 заключили соглашение № об изъятии квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12-14).

Согласно, выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является МО Зеленодольский муниципальный район РТ (л.д.15-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО1 заключили соглашение о намерениях гражданина участвовать в «...» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность № с НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (л.д.19-22).

Однако, до настоящего времени выбор ответчиками не осуществлен.

Из справки с места жительства – финансового лицевого счета усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д.72), согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение освобождено (л.д.95).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Исполнительного комитета ЗМР РТ о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Статья 103 ГПК РФ указывает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взыскания с ответчика. Доказательств того, что имеются основания для освобождения ответчика от оплаты государственной пошлины не представлено, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и ст. 9, 209, 235, 292 ГК РФ, 15, 32 ЖК РФ, руководствуясь ст. 56, 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Зеленодольского муниципального района РТ госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись