Решение № 2-3073/2024 2-3073/2024~9-2415/2024 9-2415/2024 от 25 ноября 2024 г. по делу № 2-3073/2024

Дело № 2-3073/2024

УИД 36RS0003-01-2024-004508-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 26 ноября 2024 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре К.,

старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа

Землянухиной О.В.,

с участием представителя истца адвокат Новиковой М.Н.,

третьего лица К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.В. к К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец К.В. (далее - К.В.) обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать К.Н. (далее - К.И.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчиком состояли в браке с 1983 года. Указанная квартира предоставлялась на семью. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи. Ответчик отказался от участия в приватизации указанной квартиры, таким образом, реализовав свое право на участие в приватизации.

Истец и ответчик зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, их сын К.И. – третье лицо по делу с 0.10.2001, а дочь сына с ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения.

После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры в связи с прекращением семейных отношений. С этого времени ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, никаких обязанностей по содержанию недвижимого имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо договорных обязательств между нами не имеется. При этом в пользовании квартирой ответчику никто не препятствовал.

Ответчик К.Н. не является ни собственником указанного жилого помещения, ни членом семьи собственника. В его собственности имеется домовладение по адресу: <адрес>, полученное в порядке наследования к имуществу родителей.

Ответчик добровольно выехал из указанной квартиры в 2002 году в связи с прекращением семейных отношений, с этого времени в жилом помещении не проживает, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Отношений с сыном и его семьей не поддерживает. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует. Ответчик добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, однако с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.

Истец К.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо К.И. в судебном заседании также поддержал заявленные требования.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № 7 управления МВД России по городу Воронежу, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик К.И. надлежащим образом извещавшийся о дате и месте судебного заседания по делу (л.д. 63-66), в суд также не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не направил, в связи с чем суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Землянухиной О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Установлено, что истцу К.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности истца возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность, который зарегистрирован приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В спорной квартире зарегистрированы: К.В., К.Н., К.И., К.А. (л.д. 10).

Брак между К.В. и К.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Ответчик К.И. по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, имеет в единоличной собственности иное жилое помещение площадью 63,9 кв.м.(л.д.38).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 подтвердили те обстоятельства, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, бремя по ее содержанию не несет, попыток вселяться в квартиру не предпринимал.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательства, в обоснование свих возражений суду не представил.

При таких обстоятельствах, установив, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство стороны друг с другом не ведут, взаимного уважения и взаимной заботы между сторонами не имеется, какие-либо общие интересы у сторон отсутствуют, соглашение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Действующие Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) устанавливают, что основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, и вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением (п.п. «е» п.31).

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования К.В. к К.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Судья О.В. Суслова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.12.2024.