Решение № 2-133/2017 2-133/2017(2-3892/2016;)~М-4487/2016 2-3892/2016 М-4487/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-133/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой ФИО5. при секретаре Помазковой ФИО4., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>.

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Исковые требования ФИО1 основывает на том, что он является членом СНТ «Солнышко» (ранее - СНТ «Солнышко») с ДД.ММ.ГГГГ года и ему предоставлен вышеуказанный земельный участок. СНТ «Солнышко» создано на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком с момента его предоставления. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. В предоставлении земельного участка истцу в собственность было отказано в связи с тем, что отсутствует информация о создании СНТ «Солнышко». Защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.

В судебном заседании представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> с иском не согласен. В обоснование своих возражений указывает, что истцом не представлено доказательств того, что он является собственником спорного земельного участка.

Третье лицо ТСН «Солнышко» в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, удовлетворить исковые требования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МГП «Спецжилремкомплект» <адрес> под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> из пашни совхоза <адрес>.

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки с/т «Солнышко» Спецжилремкомплекта, расположенного в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации СНТ «Солнышко» ОГРН №.

ФИО1 принят в члены СНТ «Солнышко» на общем собрании его членов от ДД.ММ.ГГГГ № и ему выделен земельный участок №. Членство ФИО1 в СНТ «Солнышко» и его права на спорный земельный участок никем не оспариваются. Согласно заключению правления СНТ «Солнышко» земельный участок правами третьих лиц не обременен. По данным Наро-Фоминского отдела Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах не имеется. Доказательств, подтверждающих основание отказа в предоставлении земельного участка в собственность истцу, предоставление земельного участка на вещном праве другим лицам, ответчиком не представлено. Отсутствие споров по границам земельных участков подтверждено заключением правления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно. КУИ Администрации Наро-Фоминского муниципального района в письме от ДД.ММ.ГГГГ заявителю дан отказ в связи с тем, что постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельного участка МГП «Спецжилремкомплект» <адрес> под коллективное садоводство, СНТ «Солнышко» создано ДД.ММ.ГГГГ, информация о создании СНТ «Солнышко» при МГП «Спецжилремкомплект» <адрес> отсутствует.

Сведений о создании СНТ «Солнышко» при МГП «Спецжилремкомплект» <адрес> не представлено. Однако как указано выше, постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки с/т «Солнышко» Спецжилремкомплекта. Из устава СНТ «Солнышко» (редакция ДД.ММ.ГГГГ) следует, что СНТ создано на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время организационно-правовая форма СНТ «Солнышко» - ТСН «Солнышко», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. ДД.ММ.ГГГГ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, составляющий территорию ТСН «Солнышко», предоставлен организации МГП «Спецжилремкомплект» <адрес>, при которой было организовано указанное садоводческое объединение, до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ. Спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца, который владеет и пользуется земельным участком с момента предоставления. Истцом представлена членская книжка садовода. Сведений об оспаривании прав истца на спорный земельный участок не имеется. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлено.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО6. Козленкова