Решение № 2-4490/2017 2-4490/2017~М-4295/2017 М-4295/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-4490/2017

№2-4490/29-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.

при секретаре Гладких Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Курска, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на 1/3 части квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.Курска ФИО1, ФИО2, третьему лицу МУП «Агенство по приватизации жилья г.Курск», с учетом уточнения, о признании права собственности в порядке приватизации на 1/3 часть от общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., состоящей из двух комнат. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем, указанного выше жилого помещения. ФИО1 и ФИО2 также являются нанимателями данной квартиры, и зарегистрированы в ней, препятствует передаче в собственность нанимателей жилого помещения, так как не желает обращаться в Агентство по приватизации жиля г.Курск для подачи совместного заявления.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца по доверенности – ФИО4, уточненный иск поддержала, по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика Администрации г.Курска, МУП Агентство по приватизации жилья – ФИО5 заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Указал, что объектом приватизации может являться квартира, а не доля в ней, что противоречит закону о приватизации.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании заявленные требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, извещенный судом, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании он иск не признавал.

Выслушав лица, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемыми в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 г. №4199-1; ФЗ от 11.08.1994 г. №26-ФЗ, от 28.03.1998 г. №50-ФЗ, от 15.05.2001 г. №54-ФЗ, от 20.05.2002 г. №55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Администрации г.Курска от 29.03.2011 г. №790 уполномоченным органом по оказанию гражданам услуг по приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Курска определено МАУ «Агентство по приватизации жилья г.Курска».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при рассмотрении дел такой категории необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему на состав семьи из 3-х человек (он, бывшая жена- ФИО1, сын бывшей жены- ФИО2), предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 46,6 кв. м, находящаяся в муниципальной собственности.

С целью реализации прав, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в Администрацию г.Курска обратиться с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность не смог, так как его бывшая жена и ее сын обращаться совместно не желают.

А потому ФИО3 в судебном порядке просит признать за ним право собственности на 1/3 часть от общей площади в <адрес> в порядке приватизации.

В то же время в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в собственность в порядке приватизации передается жилое помещение, а не часть от общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что выдела в натуре 1/3 доли квартиры не производилось, то есть <адрес> существует как единый объект, находящийся в муниципальной собственности, 1/3 часть от общей площади квартиры не индивидуализирована.

Привлеченные к участию в деле ответчики ФИО7 и ФИО2, проживающие в спорной квартире на правах социального найма, наряду с ФИО8, относительно признания за ними права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру возражали.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 к МО «Город Курск», ФИО1, ФИО2 в удовлетворении требований о признании права собственности на 1/3 часть в квартире № общей площадью 46,6 кв.м, кадастровый №, состоящей из двух комнат, в <адрес> в порядке приватизации отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья