Решение № 2-3009/2020 2-3009/2020~М-2568/2020 М-2568/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-3009/2020

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации .... о признании решения незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации .... о признании решения незаконным, возложении обязанности. В обоснование иска указано, что истец с семьей в количестве трех человек была включена в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ семья была включена в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в ДД.ММ.ГГГГ г. в рамках реализации программы 2 «Обеспечение жильем молодых семей в ....» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения ....» в ..... Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ семья истицы исключена из списка молодых семей – участников Подпрограммы по .... в связи с включением в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат. Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ семье отказано в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты в связи с недостоверностью сведений, содержащихся в представленных документах. Несовпадение суммы кредиты и суммы, указанной в договоре купли-продажи не свидетельствует о недостоверности сведений в этих документах.

На основании изложенного просит признать незаконным решение администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении социальной выплаты и возложить на администрацию .... обязанность выдать истцу свидетельство о праве на получение социальной выплаты.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 на требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации .... в судебном заседании против заявленных требований возражала, просила отказать, ссылаясь на доводы письменного отзыва, который приобщен к делу.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО4, ФИО8 признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в краевой целевой программе «Обеспечеыие жильем молодых семей в ....» на ДД.ММ.ГГГГ годы». Семья ФИО2 включена в список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании заявления ФИО2 комитетом жилищно-коммунального хозяйства .... в учетное дело были внесены изменения на состав семьи 4 человека, в связи с рождением ребенка - ФИО3.

На основании заявления ФИО4 приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства .... от ДД.ММ.ГГГГ № изменены сведения о составе семьи ФИО4, в связи с расторжением ака с ФИО9 Постановлено семью считать составом 3 человека: ФИО4, ФИО8, ФИО3

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № заседания комиссии по вопросам улучшения жилищных условий молодых семей в .... семье ФИО4 составом 4 человека отказано в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты в связи с недостоверностью сведений, содержащихся в представленных документах.

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (Приложение № к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ годы» (далее – Правила), согласно пункту 2 которых (в действующей редакции) социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В силу пункта 6 Правил участником программы подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Согласно пункту 19 Правил для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Согласно пункту 31 Правил, для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в орган местного самоуправления, принявший решение о признании молодой семьи участницей подпрограммы, заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и документы:

а) предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 18 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил;

б) предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 19 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил.

Согласно п.33 Правил, основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 31 настоящих Правил срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 38 настоящих Правил.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала (пункт 22).

Постановлением администрации .... N 354 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок формирования списков молодых семей, предоставления и использования социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы 2 "Обеспечение жильем молодых семей в ...." на ДД.ММ.ГГГГ годы государственной программы .... "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения ...." на ДД.ММ.ГГГГ годы.

Согласно п. 2.4 данного Порядка орган местного самоуправления .... исключает молодые семьи из списка участников подпрограммы 2 в случае снятия молодой семьи с учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий за исключением семей, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечного кредита и не подлежащих исключению из списка молодых семей - участников подпрограммы в соответствии с абзацами 6 - 8, 10 настоящего пункта.

Из представленных доказательств следует, что истцом приобретена квартира на счет кредитных средств.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор № в целях приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: .... - 82 (п. 11 кредитного договора), согласно которому сумма кредита составляет 1 800 000 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости т ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеназванного объекта является ФИО4

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность жилое помещение по адресу: ....82. В соответствии с п. 2 договора купли-продажи цена объекта недвижимости составляет 1 000 000 рублей. Стоимость объекта недвижимости в сумме 1 000 000 рублей оплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых Покупателю ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 21 кредитного договора заемщик обязуется использовать кредит на цели, указанные в п.11 договора.

Общая сумма кредита составила 1800000 руб. Размер кредитных средств, предоставленных непосредственно для приобретения объектов недвижимости, в данном договоре не определен. Однако, согласно договору купли-продажи цена объекта 1000000 руб.,

Суд приходит к выводу о том, что в представленных истцом документах содержатся недостоверные сведения, что в силу вышеизложенных правил является основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты, для отказа в признании молодой семьи

Таким образом, при анализе представленных документов, комиссия по вопросам улучшения жилищных условий молодых семей в .... обоснованно пришла к выводу о том, что в представленных ФИО4 документах содержатся недостоверные сведения, что в силу вышеизложенных Правил является основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты, для отказа в признании молодой семьи участницей мероприятий ведомственности целевой программы.

При изложенных обстоятельствах правовые и фактические основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации .... о признании решения незаконным, возложении обязанности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников