Решение № 2-5373/2019 2-5373/2019~М-4540/2019 М-4540/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-5373/2019

Дело № 2-5373/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре К.Ю. Артамоновой, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2».

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приобретен садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2», который принадлежал ФИО2 Истец обратилась с заявлением в Администрацию ГО г. Стерлитамак о предоставлении садового участка в собственность, на что ей был направлен отказ, в связи с тем, что данный садовый участок предоставлен на пожизненное наследуемое владение ФИО2 В настоящее время истец пользуется данным земельным участком, оплачивает необходимые платежи, однако, право собственности за ней не зарегистрировано.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – Управление ФСГКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица – представитель СНТ «Коммунальник-2», ФИО2, на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что по договору купли-продажи и расписке от 06.04.2016 г. ФИО1 приобрела у ФИО2 садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2».

Согласно архивной выписке № от 05.03.2019 г. из приложения к постановлению главы администрации г. Стерлитамак № от 01.03.2000 года ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №№, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2».

Справка от 08.12.2018 г. подтверждает факт того, что ФИО1 является членом СНТ «Коммунальник-2» с 06.04.2016 г., где ей принадлежит садовый участок №.

Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка №, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 31.01.2019 г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2» - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2» за ФИО1

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: З.Х. Шагиева