Определение № 2-2815/2017 2-2815/2017~М-2322/2017 М-2322/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-2815/2017

№2-2815/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 мая 2017 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре Даутовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Буздякскому району к Францкевич ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Буздякскому району обратился в суд с исковым заявлением к Францкевич ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование иска указано, что на основании протокола заседания постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права собственности или права аренды и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан и на земельные участки государственная собственность на которые не разграничена от < дата > ... Администрацией муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан и Францкевич ФИО6 заключен договор аренды земельного участка от ....

Согласно договора арендодатель передает в аренду земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., с/с ..., ...А, для индивидуального жилищного строительства.

Фактическая передача в аренду земельного участка оформлена актом приема-передачи к договору от < дата > № б/н. В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды установлен с < дата > по < дата > Договор аренды земельного участка в установленном порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ, о чем внесена соответствующая запись от < дата > ....

Согласно п. 3.1. договора, размер годовой арендной платы за участок на момент заключения договора составляет ... руб. Расчет арендной платы на последующие годы согласовывается с арендодателем в срок не позднее 15 февраля текущего года (п. 3.6. договора аренды).

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные договором.

По состоянию на < дата > у арендатора по договору аренды от < дата > ... имелась задолженность по арендной плате за период с < дата > по < дата > в размере ... руб. Письменное уведомление истца о наличие задолженности по арендной плате (претензия исх. ... < дата >), ответчик оставил без ответа и удовлетворения. В связи с этим, арендатором вовремя не была внесена арендная плата, по условиям договора с арендатора подлежит взысканию пени за период с < дата > по < дата > в размере ...

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от < дата > ... в размере ... пени по договору аренды земельного участка от < дата > ... в размере ... руб.

Представитель истца комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ... на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, изучив и оценив материалы дела, считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Как определено ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Согласно ч. 2 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Как усматривается из материалов дела, договор аренды от < дата > ... заключен между сторонами в простой письменной форме. Требования истца о взыскании с ответчика задолженности и пеней по вышеуказанному договору вытекает из условий данного договора и не превышает сумму ... руб.

Таким образом, заявленные требования о взыскании задолженности в размере ... руб. и пеней в размере ... руб. по договору аренды земельного участка с Францкевич ФИО7 подлежат рассмотрению в порядке приказного производства мировым судьей.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что по возникшему спору был вынесен и впоследствии отменен судебный приказ.

Поскольку исковое заявление комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Буздякскому району может быть рассмотрено в порядке искового производства только в случае отмены вынесенного судебного приказа по причине наличия спора, суд на основании ч. 4 ст. 1, абз. 2 ст. 222 ГПК РФ оставляет исковое заявление без рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по ... к Францкевич ФИО8 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка - оставить без рассмотрения.

Заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РБ в течение 15 дней через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Ронжина Е.А.