Решение № 2-2158/2024 2-2158/2024~М-1059/2024 М-1059/2024 от 21 ноября 2024 г. по делу № 2-2158/2024

№2-2158/2024

24RS0004-01-2024-001737-24

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 года пгт. Березовка Березовского района

Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11 Алиёру ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Требование мотивировало тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край <адрес>. Управляющей организацией данного дома является ГПКК «ЦРКК», которая обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных и жилищных услуг. Поскольку ответчики в период с сентября 2020 года по март 2023 года в полном размере не производили оплату за предоставленные им жилищные и коммунальные услуги образовалась задолженность по основному долгу в размере 286 591 рубль 51 копейка, пени в размере 60 916 рублей 03 копейки. Просит суд взыскать с ответчика в пользу Государственное предприятие Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 286 591 рубль 51 копейка, пени в размере 60 916 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 675 рублей 08 копеек.

В судебное заседании представитель истца ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» не явился о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

Ответчик ФИО3 согласно сведений представленным отделом адресно справочном службы признан умершим <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, не являясь на почту за получением судебной корреспонденции, ответчик проявил злоупотребление правом, чем фактически отказался от получения судебной повестки.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> Красноярского края находится в собственности муниципального образования Зыковский сельсовет <адрес> Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведений представленных отделением УФМС России по Красноярскому краю в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1, с <дата> по настоящее время, ФИО2, с <дата> по настоящее время, ФИО5, с <дата> по настоящее время, ФИО4, с <дата> по настоящее время.

Также судом установлено, что ФИО3 снят с регистрационного учета в указанном жилом помещении, в связи с признанием его умершим по решению суда от <дата>.

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

За период задолженности никаких претензий в ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности за период с <дата> по <дата> год составляет 35 428 рублей 49 копеек.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: Красноярский край, <адрес>. Факт неоплаты предоставленных им жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 35 428 рублей 49 копеек.

В удовлетворении требований предъявленных к ФИО3 отказать, в связи с признанием его умершим по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины в размере 1 262 рубля 85 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от <дата> и № от <дата>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11 Алиёру ФИО7, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО11 Алиёра ФИО7, ФИО11 Джамилы ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 35 428 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 262 рубля 85 копеек, а всего 36 691 рубль 34 копейки.

В удовлетворении требований предъявленных к ФИО3, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.