Решение № 2-3845/2023 2-3845/2023~М-3510/2023 М-3510/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2-3845/2023

Дело № 2-3845/2023 64RS0004-01-2023-004217-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.12.2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при помощнике судьи Хмелевских С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Быково-Отрогского муниципального района Балаковского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд и просит с учетом уточнения прекратить право собственности <данные изъяты> признать у ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 410 кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что истец является пользователем вышеуказанного земельного участка, который был передан в ее пользование в 2005 году после подачи заявления в СНТ «Химик-2», в связи с чем ей была выдана книжка садовода. С 2005 года истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, права на который третьими лицами не заявлялись. Истец несет бремя содержания земельного участка, оплачивая членские взносы, обрабатывая земельный участок. В 2023 году истец решила приватизировать данный земельный участок, в связи с чем обратилась в СНТ «Химик-2». Из выписки, выданной в правлении СНТ «Химик-2» следовало, что на земельный участок выдавалось свидетельство о праве собственности на имя <данные изъяты> препятствует истцу в оформлении права собственности на спорный земельный участок.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены, истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области в суд не явился, возражения по иску не предоставил.

Третье лицо СНТ «Химик-2» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что в ЕГРН внесены сведения о земельном участке № <данные изъяты>: <данные изъяты> с датой присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Из членской книжки следует, что ФИО1 является членом СНТ «Химик-2» с 2005 года. Ранее членская книжка была выдана на имя <данные изъяты> в членской книжке имеется отметка о свидетельстве о праве собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Членской книжкой подтверждается оплата истцом членских взносов.

<данные изъяты>

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после <данные изъяты>. не открывались.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца приобретении спорного объекта недвижимости в связи с отказом предыдущего собственника от принадлежащего ему недвижимого имущества, что влечет признание за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости и прекращения права собственности <данные изъяты> на данный объект.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности <данные изъяты>, на земельный участок № <данные изъяты> признать у ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Признать у ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты> признать у ФИО1 право собственности на земельный участок № <данные изъяты>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023 года.

Судья М.Е.Солдатова