Решение № 2-286/2017 2-286/2017(2-7464/2016;)~М-6545/2016 2-7464/2016 М-6545/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-286/2017

Дело № 2-286/2017


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Мирчане» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО "УК Мирчане" обратилось в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, вместе с несовершеннолетними сыновьями ФИО3 и ФИО4 Сособственниками указанного жилого помещения являются в равных долях по 1/3 доли каждый ответчик ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 ООО «УК Мирчане» осуществляло работы по управлению многоквартирным домом №, в котором находится квартира ответчицы, на основании устава, решения общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления многоквартирным домом №/кэч от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 56 403 руб. 38 коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. За указанный период в силу закона за просрочку платежей на указанную сумму начислены пени в размере 11 635 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 56 403 руб. 38 коп., пени в размере 11 635 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 241 руб.

Представитель истца ООО "УК Мирчане" по доверенности в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась частично, согласна оплатить сумму долга, кроме пени, т.к. считает, что ее вины нет, указав, что платежные документы выставлялись на имя ФИО6-бывшего супруга ответчицы, который выписался из квартиры, также в указанный период приходили счета от управляющей компании ООО «Сервис Плюс», в связи с чем она не знала, в какую компанию оплачивать коммунальные платежи. Также дополнила, что по данному вопросу никуда не обращалась, коммунальные услуги в спорный период не оплачивала ни в УК «Мирчане», ни в ООО «Сервис Плюс».

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. Также в квартире зарегистрированы постоянно несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 в равных долях по 1/3 доли каждый (л.д. 11-12).

ООО «УК Мирчане» осуществляло работы по управлению многоквартирным домом №, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании Устава, решения общего собрания собственников? оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом №/кэч от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Мирчане» и ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» (л.д. 13-19).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 56 403 руб. 38 коп., что подтверждается лицевыми счетами и расчетом задолженности.

До настоящего времени задолженность ответчиком не уплачена.

Возражения ответчика о том, что истцом не правильно произведен расчет задолженности, суд не может принять во внимание, поскольку в судебном заседании истец после представления ответчиком документов будет произведен перерасчет, содержание и текущий ремонт начисляется из общей площади жилого помещения, ГВС и ХВС согласно показаниям индивидуальных приборов учета.

В судебном заседании ответчик пояснила, что показания индивидуальных приборов учета в управляющую компанию не предоставляла.

Ссылку ответчика на отсутствие ее вины в образовании задолженности, суд находит несостоятельной, т.к. законом на ответчика возложена обязанность ежемесячно осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца обоснованным, сумму задолженности в размере 56 403 руб. 38 коп. подлежащей взысканию с ответчика.

В связи с неисполнением своих обязательств ответчиком по оплате потребленных коммунальных услуг, по основаниям ст. 155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени в размере 11 635 руб., согласно представленному расчету, который судом признается математически верным. Ответчиком конттрасчет не представлен.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2 241,00 руб.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО УК «Мирчане» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Мирчане» с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 403 руб. 38 коп., пени в сумме 11 635 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 241 руб., а всего 70 279 руб. 38 коп.(семьдесят тысяч двести семьдесят девять рублей 38 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.