Решение № 2-159/2019 2-159/2019~М-164/2019 М-164/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-159/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Солнцево Курской области 21 августа 2019 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Боровлева Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Комовой А.А.,

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Солнцевского района Курской области, Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за ней право собственности на жилое помещение-квартиру №1 расположенную в <адрес>, площадью 37.3 кв.м. в порядке приватизации, указав, что является лицом, относящимся к категории детей-сирот. На основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра, ей была передана за плату во владение и пользование вышеуказанная квартира на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, для временного проживания в ней. Срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ комитет социального обеспечения Курской области передал истцу в бессрочное владение и пользование вышеуказанную квартиру, находящуюся в государственной собственности Курской области.

Истица ранее правом на приватизацию не воспользовалась, в связи с чем, обратилась с данным требованием в суд, поскольку в ином порядке зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное имущество ей не предоставляется возможным, поскольку право на квартиру, в которой она проживают ни за кем не зарегистрировано.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные ею требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – и.о. главы администрации Ивановского сельсовета <адрес> ФИО4 заявленные ФИО2 требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Курской области надлежаще извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания от него не поступало.

Представитель третьего лица – ОКУ «отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» в судебное заседание не явился. Согласно заявленного ходатайства, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, является лицом, относящимся к категории детей-сирот.

Как усматривается из договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра, утвердившим список на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, ФИО2 передано за плату во владение и пользование жилое помещение на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, состоящее из квартиры общей площадью 37.3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.

Срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ комитет социального обеспечения Курской области передал истице в бессрочное владение и пользование вышеуказанную квартиру, находящуюся в государственной собственности Курской области.

Согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Курской области и находится в оперативном управлении ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при комитете социального обеспечения Курской области».

На основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой администрации Ивановского сельсовета Солнцевского района Курской области, данными паспорта о регистрации по месту жительства. Иных лиц в спорном объекте не зарегистрировано.

Препятствий в приватизации спорного жилого помещения – <адрес> расположенной в <адрес>, обусловленных нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О признании жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Однако не распорядительность властей не может препятствовать истцу в осуществлении его прав, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав граждан на жилище и обусловливаемых жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу п.п.2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании закона.

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истицей реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании за ней права собственности на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

При этом, подлежит прекращению право оперативного управления, зарегистрированное за Областным казенным учреждением «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при комитете социального обеспечения Курской области» и право собственности Курской области на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 37.3 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности <адрес> жилом <адрес> расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления, зарегистрированное за Областным казенным учреждением «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения при комитете социального обеспечения <адрес>» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.Н. Боровлев