Решение № 2-885/2026 2-885/2026~М-545/2026 М-545/2026 от 17 мая 2026 г. по делу № 2-885/2026

Производство № 2-885/2026

Дело (УИД) №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата>

ФИО6 городской суд <адрес> в составе:

судьи Барышевой С.И.,

при секретаре судебного заседания Борисенко К.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Пуценко В.В., действующего на основании ордера № от <дата>,

помощника прокурора <адрес> Долгополова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав в обоснование, что у него в собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая фактически более 11 лет не проживает, не ведет совместного хозяйствования, не несет расходы по оплате за данное жилое помещение. Регистрация ответчика препятствует ему использовать положенные льготы на получение субсидии как проживающему в частном секторе на твердое топливо и электричество. ФИО2 не является членом его семьи, не проживает в данном жилом помещении. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользовал жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать отдел по ОВМ МО МВД России «ФИО6» снять ФИО2 регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, указанные в исковом заявлении, просил требования удовлетворить, пояснил, что с ФИО2 был договор, что она помогает по уходу за его престарелой мамой проживающей в <адрес>, за вознаграждение с его стороны. Поскольку на тот момент у ФИО2 была проблема с регистрацией, она попросила на период осуществления ухода за его матерью, оформить ей регистрацию, и обещала сняться с учета как решит свои проблемы. По факту гражданка ФИО2 через три - четыре недели после регистрации перестала оказывать помощь по уходу за его матерью и уехала. В жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО2 никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в данном жилом помещении не имеется. Членом его семьи ответчик никогда не являлась. Ее местонахождение, в настоящее время ему неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом по известным и представленным в материалы дела адресам. С целью соблюдения прав и законных интересов ответчика судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Привлеченный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвокат Пуценко В.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании иск не признал.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «ФИО6», представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от <дата> № КУВИ-№

ФИО2 недвижимого имущества в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата> № КУВИ-№

Согласно адресной справки ОВМ МО МВД России «ФИО6» от <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, Кошевая В.Б., ФИО1

Из ответа специалиста ОВМ МО МВД России «ФИО6», следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <дата>.

Согласно ответа врио начальника МО МВД России «ФИО6, в ходе проверки адреса <адрес> из дома никто не вышел. Визуально, дом создает впечатление, что в нем никто не проживает. Через окна просматриваются пустые комнаты, без какого либо имущества. От соседей значимой информации о том, кто фактически проживает в доме получено не было.

Из материалов исполнительного производства №-ИП, следует, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> об окончании и возвращении ИД взыскателю, исполнительно производство окончено в связи с невозможностью установить местонахождении должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся с счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетеля ФИО7, данными в ходе судебного заседания, которая показала, что проживает по соседству с истцом более 5 лет. ФИО1 проживает в доме по адресу: <адрес>, совместно со своей супругой. ФИО2 ей неизвестна, она никогда ее не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, которая предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в доказательствах, собранных по делу.

Статья 31 ЖК РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, не связан общими интересами, ответственностью друг перед другом. Данные факты сторонами не оспаривались, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлены.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением также не имеется.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире по месту жительства также не является доказательством его бесспорного права пользования данной квартирой, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1 являющегося собственником указанного жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялась, бремя содержания помещения не несет, таким образом, утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, так как в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия № выдан МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, <дата>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через ФИО6 городской суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.И. Барышева

Решение суда в окончательной форме принято <дата>