Решение № 2-508/2018 2-508/2018~М-437/2018 М-437/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-508/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Трифаненковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Служба единого заказчика» об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, при этом просит определить порядок оплаты за <адрес><адрес>, обязать организацию, производящую расчет за коммунальные услуги, выставлять ей \истице\ отдельный платежный документ на оплату.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Служба единого заказчика» и ФИО3.

В настоящем судебном заседании истица уточнила заявленные требования и просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для нее \истицы\ в 1\3 доле от начисляемой платы, а ответчикам ФИО2 и ФИО3 - в размере 2\3 доли, мотивируя свои требования тем, что она \истица\ проживает в спорной квартире, нанимателем которой является ответчик ФИО2, в квартире также зарегистрирована дочь сторон ФИО3; брак с ответчиком у истицы расторгнут, общего хозяйства они не ведут; ФИО3 фактически в квартире не проживает, членом ее \истицы\ семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против заявленных требований, ссылаясь на его намерение самостоятельно осуществлять плату за квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие \л.д.16\.

Представитель МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще \л.д.17\, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу – истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорной <адрес><адрес>; квартира является муниципальной, нанимателем квартиры согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО2, на него же начисляется плата за квартиру \л.д.5-9\.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи от 16.04.2018г. \л.д.18\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 по отношению к истице фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства стороны не ведут, что следует из пояснений истицы, ответчиками не опровергнутыми, при том, что ФИО2 и ФИО1 брак расторгли, ФИО3 в квартире не проживает.

Учитывая, что на истицу приходится 1\3 доли общей площади занимаемой квартиры, а на ответчиков ФИО2 и ФИО3– 2\3 доли, суд считает возможным определить истице порядок оплаты за занимаемую квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли, а ответчикам ФИО2 и ФИО3 – в размере 2\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги сторонам в соответствии с указанным порядком с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он производит оплату за квартиру и намерен также самостоятельно производить оплату основанием к отказу в иске не являются, поскольку право истицы на самостоятельное участие в расходах по оплате за квартиру предусмотрено действующим законодательством.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что у ФИО2 споров с ФИО3 относительно ее участия в расходах по оплате за квартиру не имеется, соответствующих требований ни ФИО2, ни ФИО3 не заявлено.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 за <адрес> по <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО2, ФИО3 за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес><адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1 в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес><адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО2, ФИО3 в размере 2\3 доли от начисляемой платы с выдачей им одного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий