Решение № 2-988/2017 2-988/2017 ~ М-916/2017 М-916/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-988/2017

К делу № 2-988/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 11 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 58,4 кв. м, жилой площадью 40,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1920, фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бутобетона, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 500 мм, деревянные, обложены кирпичом; полы - деревянные, наверх уложен линолеум; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, построена в 2017 г., примыкает к дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм устроены из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом, общей площадью 58,4 кв. м, жилой площадью 40,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1920, фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бутобетона, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 500 мм, деревянные, обложены кирпичом; полы - деревянные, наверх уложен линолеум; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, построена в 2017 г., примыкает к дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм устроены из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет жилого дома, общей площадью 58,4 кв. м, жилой площадью 40,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1920, фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бутобетона, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 500 мм, деревянные, обложены кирпичом; полы - деревянные, наверх уложен линолеум; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, построена в 2017 г., примыкает к дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм устроены из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок по указанному адресу также находится в ее собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений ГКН общая площадь принадлежащего ей жилого дома составляет 40,9 кв. м. Согласно же обмерам, произведенным специалистом ООО «Земгеопроект» в августе 2017 г., общая площадь дома составляет 58,4 кв. м, жилая - 40,7 кв. м.

Изменение площади жилого дома произошло за счет того, что в 2017 г. без получения разрешения к дому была пристроена пристройка, а также произведена его перепланировка.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, в результате реконструкции жилого дома сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка, реконструкция соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, а также требованиям иных норм, действующих на территории Российской Федерации.

Реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Новопокрвоского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 58,4 кв. м, жилой площадью 40,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1920, фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бутобетона, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 500 мм, деревянные, обложены кирпичом; полы - деревянные, наверх уложен линолеум; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, построена в 2017 г., примыкает к дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм устроены из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, общей площадью 58,4 кв. м, жилой площадью 40,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1920, фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бутобетона, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 500 мм, деревянные, обложены кирпичом; полы - деревянные, наверх уложен линолеум; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, построена в 2017 г., примыкает к дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм устроены из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет жилого дома, общей площадью 58,4 кв. м, жилой площадью 40,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки - 1920, фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бутобетона, толщиной 350 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 500 мм, деревянные, обложены кирпичом; полы - деревянные, наверх уложен линолеум; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в доме - пластиковые; двери - деревянные; пристройка - одноэтажное сооружение, построена в 2017 г., примыкает к дому: фундаменты под ограждающие и несущие конструкции - ленточные монолитные из бетона Кл. 7,5, толщиной 380 мм, заглубление 0,7 м; стены - толщиной 300 мм устроены из кирпича на цементно-песчаном растворе марки М500; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; окна в пристройке - пластиковые; входная дверь - металлическая, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий