Решение № 2-114/2024 2-114/2024(2-697/2023;)~М-576/2023 2-697/2023 М-576/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-114/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

Ардатовскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Ардатовскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер ..., находящийся по данному адресу, в порядке наследования.

В обоснование иска указано следующее. ФИО1 является наследником А., ...02.1940 г.р., умершей ...04.2023 года. Завещание А. не составила. Еще одним наследником является его брат ФИО2 К моменту смерти наследодатель владел следующим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности: жилой дом с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., по данному адресу, и земельный участок, площадью ... кв.м., по данному адресу.

Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Обратившись к нотариусу нотариального округа Ардатовский район Нижегородской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства, истец с ...11.2023г. вступил во владение следующим наследственным имуществом: жилой дом с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., находящегося по данному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ...11.2023г. серии ...

Ответчик ФИО2 отказался от принятия наследства.

В совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, нотариусом истцу было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что в правоустанавливающем, правоподтверждающем документах и сведениях из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок имеются разночтения в отношении площади земельного участка.

Земельный участок, площадью ... кв.м., по данному адресу, был закреплен в пожизненное наследуемое владение за И. (Распоряжение № ... Ардатовской поселковой администрации от ...10.1992г.) супругом А. в 1992 году.

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения №..., выданному ... ноября 1992 года Ардатовским поселковым Советом народных депутатов Ардатовского района Горьковской области, И. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, по данному адресу.

В 90-е годы земельные участки закреплялись без обмеров, данные по площади брали из базы данных БТИ и техпаспортов на жилые дома.

После смерти И. ... января 1997 года мать истца А. приняла наследство жилой дом по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ...07.1997 года.

Следовательно, владельцем земельного участка, площадью 704 кв.м., по данному адресу, на праве пожизненного наследуемого владения стала А.

В 2009г. при оформлении документов ООО «Нижегородская земкадастрсъемка» было произведено межевание вышеуказанного земельного участка, с уточнением его границ и площади. Площадь земельного участка при обмере составила 722кв.м. Разница в площади на 18 кв.м., в связи с тем, что использовались более точные приборы при обмере земельного участка. Границы земельного участка не изменялись и с другими смежными землепользователями границы согласованы.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь земельного участка составляет 722 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Ардатовский, рабочий <...> земельный участок 12. Земельный участок имеет статус записи «актуальные, ранее учтенные».

Спора о правах на данный земельный участок между истцом и третьими лицами не имеется, притязаний ни со стороны соседей, ни со стороны иных лиц нет.

Учитывая, что спора по границам земельного участка не имеется, фактическая площадь всего земельного участка в его естественных границах составляет 722 кв.м., которым его мать пользовалась на праве пожизненного наследуемого владения.

Разночтения в отношении площади земельного участка, по данному адресу, препятствуют истцу получить свидетельство о праве собственности на земельный участок и провести государственную регистрацию права собственности на него.

Истец ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Ардатовского территориального отдела администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области и ответчик ФИО2 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками принято судом.

В силу положений ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчиков.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится сыном И. и А., ...02.1940 г.р., умершей ...04.2023 года, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.17).

Из материалов наследственного дела №... к имуществу А. следует, что при жизни отцу истца И. на основании распоряжения Главы Ардатовской поселковой администрации №... от ...10.1992 был закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по данному адресу, площадью 704 кв.м.

На основании данного распоряжения отцу истца ФИО4 ...11.1992 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по данному адресу, площадью 704 кв.м. для строительства дома и ведения хозяйства.

...01.1997 отец истца И. умер. После его смерти мать истца приняла наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: р.<...>, получив 28.07.1997 свидетельство о праве на наследство по закону.

Следовательно, владельцем земельного участка, площадью 704 кв.м., по данному адресу, на праве пожизненного наследуемого владения стала А.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ, существует два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятии наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти матери истец обратился к нотариусу Ардатовского района Нижегородской области с заявлением о принятии наследства. ...11.2023 нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на дом, расположенный по данному адресу.

В совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, нотариусом истцу было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что в правоустанавливающем, правоподтверждающем документах и сведениях из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок имеются разночтения в отношении площади земельного участка.

В 2009г. было произведено межевание вышеуказанного земельного участка, с уточнением его границ и площади. Площадь земельного участка при обмере составила 722 кв.м. Разница в площади на 18 кв.м., в связи с тем, что использовались более точные приборы при обмере земельного участка. Границы земельного участка не изменялись и с другими смежными землепользователями границы согласованы.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь земельного участка составляет 722 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., находящегося по данному адресу. Земельный участок имеет статус записи «актуальные, ранее учтенные» (л.д.23-25).

Спора о правах на данный земельный участок между истцом и третьими лицами не имеется, притязаний ни со стороны соседей, ни со стороны иных лиц нет.

Учитывая, что спора по границам земельного участка не имеется, фактическая площадь всего земельного участка в его естественных границах составляет 722 кв.м., которым мать истца пользовалась на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.2001 г. (в ред. от 04.08.2023), Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действиеЗемельного кодекса Российской ФИО5 праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Следовательно, на основании ч.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 ФИО1 вправе зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок.

Исковые требования ФИО1 ответчики признали в полном объеме. Признание иска принято судом.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер 52:51:0070005:492, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Ардатовский, рабочий <...> земельный участок 12, площадью 722 кв.м., в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №...) к Ардатовскому территориальному отделу администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН ..., ИНН ...) и ФИО2 (СНИЛС №...) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер ..., находящийся по данному адресу, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

Судья: О.В. Зрилина