Решение № 2-1392/2019 2-1392/2019~М-845/2019 М-845/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-1392/2019

Дело № 2-1392/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой,

при секретаре Ю.Ю. Сметаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района города Новосибирска, мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гараж, указав, что НП ГСО «Вираж» образовано 29.03.2004, зарегистрирован его устав. Распоряжением мэрии города Новосибирска № от 28.09.2005 был предварительно согласован проект границ и акт о выборе земельного участка для строительства гаражей НП ГСО «Вираж». Распоряжением мэрии города Новосибирска № от 19.10.2007 выбранный земельный участок был предоставлен НП ГСО «Вираж» в аренду. На земельные участки, где расположено НП ГСО «Вираж» изготовлены кадастровые паспорта № и №, а также технические паспорта на здания гаражей. Гаражные боксы были построены в 2008 году. В блоке №, помимо прочих, находится гаражный бокс №, которым истец владеет более десяти лет, несет все расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает членские и другие взносы, осуществляет текущий ремонт.

В связи с тем, что НПО ГСО «Вираж» своевременно не исполнило свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м в блоке № НП ГСО «Вираж» по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте заседания извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истца С. А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика администрации Советского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указал, что против удовлетворения заявленного иска не возражает, если будут представлены доказательства нахождения спорного гаражного бокса в границах предоставленного гаражному обществу земельного участка.

Представитель третьего лица НП ГСО «Вираж» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск председатель общества указала, что считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, пояснила, что спорный гараж находится в отведенных границах земельного участка.

Проверив доводы искового заявления, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является членом НП гаражно-строительного общества «Вираж», имеет гаражный бокс №, площадью 23,3 кв.м. в блоке № в НП ГСО «Вираж» по <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет, что подтверждается справкой от 01.03.2019 (л.д. 14).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс ФИО1 не имеет возможности, поскольку НП ГСО «Вираж» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

В целях защиты оспариваемого права ФИО1 суд полагает возможным признать наличие такого права в судебном порядке, исходя при этом из следующего.

Как следует из представленных материалов строительство гаражных боксов НП ГСО «Вираж» происходило в следующем порядке.

29.03.2004 произведена регистрация юридического лица – НП ГСО «Вираж», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Распоряжением мэрии г.Новосибирска от 28.09.2005 № утвержден проект границ и акт о выборе земельного участка из земель поселений для строительства автостоянки закрытого типа по <адрес>, и НП ГСО «Вираж» предварительно согласовано место размещения автостоянки.

Занимаемые НП ГСО «Вираж» земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами №, №.

Распоряжением мэрии г. Новосибирска № от 19.10.2007 земельные участки по <адрес> площадью 0,1761 га (№) и 0,0976 га (№) предоставлены НП ГСО «Вираж» в аренду.

На указанных земельных участках осуществлено строительство зданий гаражей.

Согласно плану помещения по адресу: <адрес> гаражный бокс № имеет общую площадь 23,3 кв.м (л.д. 10 оборот).

Согласно карте (плану) границ земельного участка, схеме расположения объектов капитального строительства принадлежащий истцу гараж расположен в границах предоставленного НП ГСО «Вираж» земельного участка.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, предоставленном мэрией г. Новосибирска для строительства гаражей, учитывая, что ФИО1 является членом НП ГСО «Вираж», пай на предоставленный ей гараж выплачен полностью, её право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,3 кв.м. в блоке № в Некоммерческом Партнерстве Гаражно-строительное общество «Вираж» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Е.Р. Протопопова