СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4174/2017 2-4174/2017 ~ М-3412/2017 М-3412/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-4174/2017

Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.11.2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, к администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения умершими наследодателями квартирой, признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 от своего лица, а также как мать несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с учетом уточнения требований – об установлении факта владения умершими наследодателями квартирой, признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО10, ФИО3, действующей как законный представитель ФИО2, с одной стороны, а также муниципальным образованием «городское поселение Сергиев Посад Сергиево-Посадского МР МО» заключен договор передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Переход права собственности по договору в установленном порядке не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО10, наследником к имуществу которой по завещанию является ФИО3, принявшая наследство в нотариальном порядке. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, наследниками после смерти которого являются дети ФИО3 и ФИО1, принявшие наследство своими фактическими действиями по содержанию наследственного имущества, а также как проживавшие на день смерти с наследодателем. В настоящее время ввиду своевременно ненадлежащего оформления всех юридически значимых действий в отношении наследственного имущества – квартиры регистрация права долевой собственности наследников, а также несовершеннолетнего ФИО2 как приобретшего имущество по договору приватизации возможными не представляется. Вследствие этого, истцы в судебном порядке просят суд установить факт владения при жизни ФИО10 и ФИО9 указанной выше квартирой и признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, за ФИО3 – <данные изъяты> долю квартиры, из которых на <данные изъяты> долю – в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, на <данные изъяты> долю – в порядке наследования по закону после смерти ФИО9; за несовершеннолетним ФИО2 – право собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке приватизации; за ФИО1 – на <данные изъяты> долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО9

В судебное заседание истцы не явились, извещены.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО11 иск поддержала по доводам, изложенным в нем.

Представитель соистца ФИО1 по доверенности ФИО12 в заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала (л.д. 32).

Представитель ответчика администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского МР МО по доверенности ФИО13 против иска не возражала, его разрешение оставила на усмотрение суда.

Третьи лица без самостоятельных требований – нотариусы Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО14, ФИО15 не явились, извещены.

На основании <...> ст. 167 ГПК РФ суд свел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетнему ФИО2 в порядке приватизации в долевую собственность по <данные изъяты> доле передано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Как утверждают стороны, договор в установленном порядке не зарегистрирован, и в настоящее время его зарегистрировать не представляется возможным ввиду того, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), а ФИО9 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Обратившись в суд, истцы просят установить факт владения ФИО10 и ФИО9 указанной квартирой на день смерти каждого в целях включения данного имущества в наследственную массу, а также признать право собственности несовершеннолетнего ФИО2 на <данные изъяты> долю квартиры, полученную по договору приватизации.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежавшего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности спорная квартира входит в состав муниципального имущества (л.д. 17).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор приватизации сторонами не оспаривается, равно как и его фактическое исполнение.

В этой связи требования ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с тем, что ФИО9 и ФИО10 скончались, оформление их прав собственности на квартиру возможным не представляется, и как следствие – во внесудебном порядке невозможно оформить наследственные права их детей ФИО3 и ФИО1

В этой связи, при установленных судом обстоятельствах с учетом позиции ответчика требования истцов об установлении факта владения умершими квартирой по <данные изъяты> доле за каждым подлежат удовлетворению.

Обратившись в суд, указанные истцы просят признать за ними права собственности на квартиру в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО3 умершая ФИО10 завещала все принадлежащее ей на день смерти имущество (л.д. 12).

Наследство истцом принято в установленном порядке, на что указывает справка нотариуса (л.д. 49).

Сведений о наличии завещания, составленного ФИО9, суду не представлено.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

С учетом приведенных норм закона за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10 подлежит признанию <данные изъяты> доля квартиры, после смерти ФИО9 – <данные изъяты> доля, итого – <данные изъяты> доля квартиры; за ФИО1 – <данные изъяты> доля квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО9

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, к администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения умершими наследодателями квартирой, признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, квартирой по адресу <адрес> по <данные изъяты> доле каждым на праве собственности в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за несовершеннолетним ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу <адрес> порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу <адрес>, в том числе, на <данные изъяты> долю – в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю – в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2017 года.

Судья подпись О.О. Соболева