Решение № 2-609/2025 2-609/2025~М-153/2025 М-153/2025 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-609/2025

УИД 42RS0033-01-2025-000193-66

(2-609/2025)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Прокопьевск 7 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениюКомитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> (далее - КУМИ <адрес>) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Требования мотивирует тем, что на территории муниципального образования «Прокопьевский городской округ Кемеровской области – Кузбасса» находятся сооружения – канализационные и водопроводные сети, которые приняты на учет как бесхозные объекты, что подтверждается выписками из ЕГРН, а именно: канализационные сети: Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 250 м. – ДД.ММ.ГГГГ, №; <адрес>, протяженностью 101 м. – ДД.ММ.ГГГГ, №. Со дня постановки объектов на учет как бесхозяйных до настоящего времени ни кто не заявлял о своих правах на указанные объекты.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество (сооружение) - канализационные сети, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 250 м. – ДД.ММ.ГГГГ, №; Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 101 м. – ДД.ММ.ГГГГ, №.

Представитель заявителя КУМИ <адрес>, представитель заинтересованного лица администрации <адрес> и Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель КУМИ <адрес> просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом. Согласно статье 133.1 ГК РФ части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. Поэтому отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в регистрации единого недвижимого комплекса лишь на том основании, что соответствующие объекты не расположены на одном земельном участке, не соответствует положениям статьи 133.1 ГК РФ.

Понятие линейного объекта закреплено в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, канализационные сети представляют собой единый линейный объект и выступают как единый объект вещных прав, израздел в натуре невозможен без изменения его назначения.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФв случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 2 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с пунктом 5данного Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 3.1.12 решения № 424 от 21.04.2017 «О внесении изменений и дополнений в Положение Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, утвержденное решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 25.11.2011 № 767в функции Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска входит выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозного и выморочного имущества.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска имеет право обращаться в суды с исками и иными заявлениями, с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, по вопросам владения, пользования и распоряжения (в том числе, приватизации) муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав, законных интересов муниципального образования, в том числе по вопросам, в частности признания движимого имущества бесхозным, признания муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество и иное имущество, признания иных имущественных и неимущественных прав муниципального образования (п.4.1.5 положения КУМИ г. Прокопьевска).

Как следует из материалов дела сооружение -канализационные сети, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 250 м., было принято на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйственный объект недвижимости №У; сооружение - канализационные сети, расположенные по адресу:Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 101 м. – ДД.ММ.ГГГГ, было принято на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйственный объект недвижимости №У, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что указанные недвижимые имущества являются бесхозяйным имуществом, не имеют ни собственника, ни эксплуатирующей организации, с момента постановки в 2024 году на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества мер по оформлению права владения на него не принималось.

С заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество КУМИ <адрес> обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленных пунктом 3 статьи 225 ГК РФ для линейных объектов трех месяцев.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия спора о праве, суд считает возможным признать право собственности на бесхозяйное имущество - канализационные сети, расположенные по адресам: Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 250 м.; Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 101 м. за муниципальным образованием «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Прокопьевский городской округ <адрес> – Кузбасса» на бесхозяйное имущество - канализационные сети, расположенные по адресам: Российская Федерация, <адрес> – Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <адрес>, протяженностью 250 м.; Российская Федерация, <адрес>, протяженностью 101 м. за Муниципальным образованием «Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд вынесший решение.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2025

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД42RS0033-01-2025-000193-66(2-609/2025) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.