СудАкт в соцсетях

Решение № 2-363/2018 2-363/2018 ~ М-350/2018 М-350/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-363/2018

Енотаевский районный суд (Астраханская область) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 год с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Б., Э.

к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, суд

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Б., Э.., обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просит суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Истец ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Б., Э. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Просит суд рассмотреть исковое заявление в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживают.

Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5- адвокат Овод Л.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Б., Э. считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Б., Э.., о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО6, <адрес> его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4- адвоката Овод Л.В., изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей Б., Э. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае

прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 А,Р., ФИО2, Б., Э. являются собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области 15.07.2015г., а также договором дарения 1/4 доли квартиры и 1/4 доли земельного участка, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ.; договором дарения 1/4 доли квартиры и 1/4 доли земельного участка, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ

В данном домовладении кроме истцов ФИО1, ФИО2, Б.Э, на регистрационном учёте состоят ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в данном домовладении не проживают и никогда не проживали, что подтверждается справками, выданными Администрацией МО «Табун-Аральский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., рапортом УУП ОМВД России по Енотаевскому району капитана полиции ФИО8

Ответчики не являются членами семьи истцов ФИО1, ФИО2 Добровольно ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 сняться с регистрационного учета не желают, их местонахождение истцам неизвестно.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации ответчиков по данному адресу истцы лишены возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Соглашения, по поводу пользования принадлежащим ФИО1, ФИО2 домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с,Ленино, <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5 не заключалось.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьёй 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Б., Э. к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Шеина Е.А.