Решение № 2-432/2024 2-432/2024~М-335/2024 М-335/2024 от 2 июня 2024 г. по делу № 2-432/2024

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 27 мая 2024 года

(мотивированное решение изготовлено 3 июня 2024 года)

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чеблуковой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Караваевой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тавдинский районный суд с исковым заявлением к администрации Тавдинского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Д.

В обоснование иска указал, что на основании решения Исполнительного комитета Тавдинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства гаражных боксов. Находясь в составе гаражно-строительного кооператива, в 1984 году он возвел гаражный бокс, которым владеет и пользуется непрерывно до настоящего времени. Несет расходы по содержанию гаража, следит за его техническим состоянием, осуществляет ремонтные работы. Считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за ним правом собственности на спорный гаражный бокс. Суду пояснил, что гаражный бокс возвел своими силами и за счет собственных денежных средств на предоставленном гаражному кооперативу земельном участке. С момента постройки и до настоящего времени он использует гараж для хранения личного транспорта, личных вещей, следит за его техническим состоянием, несет расходы по его содержанию, до выхода на пенсию уплачивал налоги. Когда произошла смена адреса ему не известно, но налог на имущество оплачивал именно за гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>Д.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил принятие решения на усмотрение суда.

В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации признает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от 14 апреля 2023 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом, пунктом 5 указанной статьи определено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Вступившие в законную силу судебные акты, согласно п. 5 ч 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Тавдинского городского Совета народных депутатов Свердловской области от 7 февраля 1980 года № 45 Тавдинском районному объединению «Сельхозтехника» выдано разрешение на строительство по <адрес>, гаражей-стоянок для автомобилей индивидуального пользования.

Из информации предоставленной администрацией Тавдинского городского округа в отзыве от 8 мая 2024 года следует, что списки граждан, которым были предоставлены земельные участки под строительство гаражей индивидуального пользования по <адрес>, отсутствуют. Также указано, что объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>Д, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности Тавдинского городского округа не значится.

Сведений об изменении адреса земельного участка с <адрес>Д, суду не представлено, однако сомнение в соответствии адреса <адрес>Д, адресу <адрес>, у суда не имеется, поскольку в судебном заседании истец пояснил, что ранее уплачивал налоги на имущество - гаражный бокс, расположенный именно по адресу <адрес> произошла смена адреса ему не известно.

Согласно информации отдела Тавдинское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о принадлежности объекта недвижимого имущества – гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>Д, отсутствуют.

Истцом предоставлен технический паспорт на гаражный бокс № по <адрес>Д в <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный гаражный бокс имеет инвентарный №, дата постройки гаражного бокса – 1987 год, дата обследования – ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса составляет 24,4 кв.м.

Факт возведения гаражного бокса истцом ФИО1 подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4, суду пояснивших, что в одно время с истцом строили гаражные боксы на земельном участке по адресу: <адрес>Д. С момента постройки и до настоящего времени истец пользуется гаражным боксом, хранит там личное транспортное средство.

На основании представленных доказательств судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>Д, истец ФИО1 возвел гаражный бокс площадью 24,4 кв.м., которому был присвоен №. Истец фактически осуществляет права владения в отношении спорного гаражного бокса, своевременно проводит текущий ремонт и несет другие расходы по его содержанию.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс судом не установлено.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Вступившие в законную силу судебные акты, согласно п. 5 ч 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Оценив представленные письменные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>Д, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку без судебного решения право собственности на спорное имущество не может быть зарегистрировано за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт серия 6504 №, выдан Тавдинским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ) на недвижимое имущество гаражный бокс №, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Д.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 3 июня 2024 года.

Судья гражданин Чеблукова М.В.