Решение № 2-1328/2019 2-1328/2019~М-972/2019 М-972/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-1328/2019

Дело № 2- 1328/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 5 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что решением Омского районного суда Омской области, вступившим в законную силу 12.07.2017 обращено взыскание на заложенное е имущество – квартиру, принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно постановлению о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 24.08.2018, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности на квартиру зарегистрирован Управлением Росреестра по Омской области 15.01.2019, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости. По состоянию на 15.05.2019 в квартире ответчики не проживают, личного имущества не имеют. Однако продолжают стоять на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцу. Просил признать МНП ФИО2, СТГ признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

24.06.2019 истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором он просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. К МНП и СТГ исковые требования не поддержал, поскольку они уже сняты с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненный исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена судом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

По правилам, изложенным в ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией Российской Федерации права собственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что квартира, площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 15.01.2019, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2019.

Из реестрового дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что право собственности на квартиру ФИО1 приобрел на основании постановления судебного пристава-исполнителя Омского РОСП УФССП России по Омской области от 24.05.2018, о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника. Постановление принято в рамках исполнительного производства №, возбужденного Омским РОСП на основании исполнительного документа от 28.07.2017, выданного Омским районным судом Омской области по гражданскому делу № 2-657/2017.

Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Омского районного суда по гражданскому делу № 2-657/2017, частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество. Судебным решением с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа, а также обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м., в счет погашения задолженности по договору займа от 06.07.2016, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 557 600 рублей.

В ходе исполнительного производства заложенное имущество – квартира, в установленный законом срок в принудительном порядке не реализована, взыскателю предложено оставить имущество за собой. Взыскатель ФИО1 выразил согласие оставить не реализованное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за собой в счет погашения долга по исполнительному документу, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.05.2018.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности. ФИО6 в квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является, личных вещей в квартире не имеет.

Из представленной в материалы дела копии лицевого счета на спорную квартиру и справки УУП ОМВД России по Омскому району, выданной на основании лицевого счета квартиры, следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО2 (с 06.11.2014, записана первой), СТГ (с 06.11.2014, племянница), МНП (с 06.05.2017, степень родства не указана).

Вместе с тем, согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области СТГ с 05.10.2017 зарегистрирована по месту жительства в г. Омске, а МНП снята с регистрационного учета в спорной квартире 14.07.2017 в связи со смертью.

Согласно вышеназванной адресной справке ФИО2 с 06.11.2014 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений истца ФИО2 в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, ее личные вещи в квартире отсутствуют, каких-либо препятствий для проживания в квартире ФИО2 истцом не создаются, о местонахождении ответчика ему не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает и расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, личных вещей в квартире не имеет, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного, в нарушение ч. 1 ст. 56 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, соответственно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 14.05.2019.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2019 года.