Решение № 2-1034/2025 2-1034/2025~М-698/2025 М-698/2025 от 17 апреля 2025 г. по делу № 2-1034/2025

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-16


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ) о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что с 1997 года открыто и добросовестно владеет земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенным в АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», квартал 108, является членом СНТ, оплачивает членские взносы. Претензий в течение всего срока владения недвижимым имуществом другими лицами истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования спорным объектом не возникало.

В связи с изложенным, просит признать право собственности на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенным в АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», квартал 108.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация АДРЕС ИЗЪЯТ, администрация Волгограда.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума 10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В п. 16 вышеназванного Постановления также разъяснено, что по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

ГК РФ не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось на основании соглашения с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности, но по каким-либо причинам сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и иное).

Иной подход ограничивал бы применение положений ст. 234 ГК РФ, правовой основой которого является исключительно добросовестное, открытое и непрерывное владение вещью как своей собственной.

Как установлено судом и следует из материалов дела, за ФИО8 с ДАТА ИЗЪЯТА закреплен земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный в АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 21).

ФИО9 является членом СНТ, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, какая-либо задолженность у истца по уплате взносов отсутствует (л.д. 23-47).

Согласно выписке из ЕГРН, у земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный в гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 20).

Как следует из искового заявления, истец с 1997 года и по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - земельным участком как своим собственным имуществом.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что истец действительно владеет спорным земельным участком открыто и добросовестно, своих прав не скрывал, в течение всего срока владения иные лица, в том числе ответчики, права на него не заявляли, претензий от других лиц, в том числе ответчиков, к истцу предъявлялось, права на объект никем не оспаривались, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности.

Согласно утвержденному решению Волгоградской городской Думы от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Положению о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда департамент является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации Волгограда, осуществляющим от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград права собственника муниципального имущества городского округа город-герой Волгоград, в том числе владение, пользование и распоряжение муниципальными объектами недвижимого имущества, движимого имущества, долями (акциями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ, земельными участками, находящимися в собственности Волгограда, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства, в пределах компетенции, установленной настоящим Положением и муниципальными правовыми актами Волгограда. Согласно части 2 Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, в числе прочих полномочий департамент: организует передачу муниципального имущества Волгограда хозяйствующим субъектам в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование, аренду, хранение; осуществляет полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками, в том числе полномочия продавца, арендодателя; осуществляет в соответствии с бюджетным законодательством функции, бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств Волгограда и главного администратора доходов бюджета Волгограда, предусмотренных для реализации полномочий, возложенных на Департамент, обеспечивает контроль за своевременным поступлением в бюджет Волгограда доходов от приватизации и использования муниципального имущества Волгограда; обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, в том числе при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, а также потерпевшего, гражданского истца при расследовании уголовных дел, связанных с нарушением имущественных прав муниципального образования городской округ город-герой АДРЕС ИЗЪЯТ.

Таким образом, исковые требования ФИО10 к ДМИ о признании права собственности на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный в АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», квартал 108, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО11 к департаменту муниципального имущества Волгограда о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить,

Признать право собственности ФИО12 на земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина