Решение № 2-72/2017 2-72/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-72/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 г. г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2017 по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования Белёвский район о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) Белёвский район о признании права собственности на гараж, сославшись на следующее.

Постановлением администрации Белёвского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему разрешено перестроить существующий металлический гараж по дворе дома <адрес> на кирпичный. В 1997 г. он своими силами построил гараж и пользуется им по настоящее время, однако право собственности на гараж не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж во дворе дома <адрес>

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что металлический гараж, который в 1997 г. перестроен в кирпичный, был приобретен еще его отцом у соседей. Документов по строительству кирпичного гаража не сохранилось за давностью времени.

Ответчик администрация МО Белёвский район просил рассмотреть дело без участия его представителя, сообщил об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований. (л.д. 21)

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации МО Белёвский район.

Заслушав истца, допросив свидетелей и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что постановлением администрации Белёвского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О разрешении строительства кирпичного гаража" ФИО5 разрешено перестроить ветхий металлический гараж под литером Г8 на кирпичный гараж размером <данные изъяты>. во дворе дома. Этим же постановлением установлено, что ФИО5 необходимо зарегистрировать гараж в участке технической инвентаризации, а указанному участку внести изменения в технический паспорт дома по <адрес>. (л.д. 35)

Свидетель ФИО1 показала, что с 1973 г. проживает в доме <адрес>. У соседа ФИО2 во дворе дома был металлический гараж для машины. После смерти ФИО2 его жена продала этот гараж им за <данные изъяты> руб. После армии ее сын ФИО5 получил разрешение и переделал гараж в кирпичный. Сын по настоящее время пользуется гаражом.

Свидетель ФИО3 показал, что ФИО5 с детства пользовался металлическим гаражом во дворе дома, который достался им от соседей. Позже ФИО5 перестроил этот гараж в кирпичный.

Свидетель ФИО4 показал, что ФИО5 пользовался металлическим гаражом во дворе дома, который в 1990-х годах был перестроен в кирпичный.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, по результатам технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ на дворовой территории имелся металлический гараж (лит. Г8)

Из карточки учета на гараж по <адрес>, принадлежащий ФИО5, следует, что гараж кирпичный, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-12).

Нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет. (л.д. 14)

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес> (л.д. 36)

Совокупность исследованных доказательств, которые суд оценивает как достоверные, суд считает достаточной для вывода о том, что спорный гараж возведен истцом в соответствии с полученным разрешением на строительство, по завершении которого возникшее право собственности истцом не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 суд считает возможным удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белёвский районный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 28 марта 2017 г.