Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-4815/2016 М-4815/2016 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-479/2017

Дело № 2-479/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 31 марта 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО г.Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят сохранить квартиру № <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец в заявлении указала, что для удобства, квартира <адрес> была переоборудована, а так же на основании постановления администрации МО г.Новороссийск в доме по указанному адресу был произведен капитальный ремонт.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, причина неявки не известна.

Представитель администрации МО г.Новороссийск в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ, квартира может быть сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии, на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных суду документов видно, что квартира <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес>.

В указанной квартире была проведена перепланировка, в ходе которой, были произведены следующие изменения:

Были демонтированы две форсуночные газовые печи из жилых комнат №1 и № 3, отапливавшие квартиру до реконструкции, и установлены: на кухне № 7 - газовый котел с электрозапуском; на кухне № 7 и в жилых комнатах № 1, № 2, № 3 - радиаторы отопления;

Общая площадь изменилась с <данные изъяты>

Кладовая № 5 переоборудована в ванную № 5 с установкой сан.тех.приборов (ванной, раковины, с подводом горячей и холодной проточной сетевой воды, канализации);

Кладовая № 6 переоборудована в туалет № 6 с установкой сан.тех.приборов (унитаз);

На кухне № 7 установлена раковина с подводом горячей и холодной проточной сетевой воды и канализации;

Балкон № 8 утеплен (обшит пластиком) и застеклен металлопластиковыми стеклопакетами.

Истцы обратились в администрацию МО г.Новороссийска с заявлением о согласовании выполненной перепланировки квартиры <адрес>. Заявление было оставлено без удовлетворения.

Из экспертного заключения Новороссийской торгово-промышленной палаты № 05-С от 17 марта 2017 года. Квартира №5, в доме <адрес> в переустроенном и перепланированном виде, требованиям действующих строительных норм и правил в вопросах надежности, всех видов безопасности (сейсмической, пожарной, взрывопожарной, экологической, санитарной) и долговечности, предъявляемых к помещениям соответствует. Указанные строения угрозу жизни и здоровью людей при их эксплуатации не создадут. Приведение жилого помещения в прежнее состояние технически невозможно. Общая площадь помещения увеличилась на <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 и ФИО2 удовлетворить полностью, сохранить жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> 5, в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н.Литвинов