Решение № 2-3978/2017 2-3978/2017~М-3806/2017 М-3806/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3978/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>9 к ФИО3 <ФИО>10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что он является собственником <...>, расположенной по адресу: <...>. В указанной квартире значится зарегистрированной ФИО3, которая в спорной квартире никогда не проживала. Ответчик отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Просит суд снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик является внучкой его жены ФИО4, ответчик попросила прописать ее в спорной квартире, так как ей необходимо было устраиваться на работу. В квартиру она не вселялась, никогда в ней не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Мать ответчицы на момент регистрации в 2011 году в спорной квартире не проживала. В настоящее время проживает в поселке <...><...> в собственном доме со своей семьей. Просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, а также снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно телефонограмме, представленной в материалах дела.

Третьи лица, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Таким образом, суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего ФИО3 признать не приобретшей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <...>, снять с регистрационного учета по спорному жилому помещению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен>, собственниками по 1/3 доли в праве на квартиру также являются ФИО7 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>.

Также в материалах дела представлен договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в соответствии с которым администрация передала ФИО5, ФИО6 и ФИО2 в частную долевую собственность по 1/3 доли каждому квартиру, расположенную по адресу: <...>. В приватизации не принимала участия <ФИО>11.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «УК «<данные изъяты>» от <Дата обезличена> следует, что в квартире, расположенной по адресу: <...>, значатся зарегистрированными ФИО2 (собственник 1/3), ФИО6 (дочь, собственник 1/3), ФИО3 (др.лицо).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из пояснений истца, он с ответчиком никогда совместно не проживал, не считает ответчика членом своей семьи. Ответчик расходы по содержанию квартиры не несет, общего хозяйства стороны не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу не оказывают. Соглашений о проживании ответчика в спорной квартире не заключалось, мер к снятию с регистрационного учета по месту жительства, ответчик не принял. В настоящее время проживает в поселке <данные изъяты><...> в собственном доме со своей семьей. Вселиться в спорную квартиру попыток никогда не предпринимала.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель <ФИО>12 Н.П., которая является супругой истца, пояснила, что ответчик ФИО3 является ее внучкой, в 2011 году истец прописал ФИО3, но она не вселялась и жила со своими родителями. Сейчас у ФИО3 своя семья – муж и маленький ребенок, они вместе живут в ее собственном доме в поселке Кушкуль.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, не оплачивала коммунальные услуги. Право пользования квартирой не имеет.

Также между сторонами каких-либо гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>13 к ФИО3 <ФИО>14 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 <ФИО>15 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Снять ФИО3 <ФИО>16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...> областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированный текст решения изготовлен: 11.12.2017 г.