Решение № 2-1802/2019 2-1802/2019~М-1492/2019 М-1492/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-1802/2019

Дело № 2-1802/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

26 августа 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре–Сафоновой Ю.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Засовенко ФИО10, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению Государственной регистрации права и кадастра Севастополя, третье лицо: ТСН СНТ «Сапун-гора», об исключении сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению Государственной регистрации права и кадастра Севастополя, просит исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что согласно решению Нахимовского районного суда города Севастополя от 13 апреля 2015 года, государственный акт серии ЯИ № на право собственности на земельный участок <адрес>, выданный Главным управлением Госкомзема в городе Севастополе на имя ФИО3 признан недействительным, а также признан недействительным договор купли-продажи данного земельного участка, заключенный 11.11.2010 года между ФИО3 и ФИО4, удостоверенный нотариусом ФИО5, под реестровым номером 4604. При обращении истца в Управление Государственной регистрации права и кадастра с заявлением о регистрации права собственности на указанный участок на свое имя, истица получила отказ в предоставлении данной государственной услуги, по причине того, что вышеуказанный судебный акт не возлагает на Управление обязанности по аннулированию и исключению сведений о спорном земельном участке. В связи с этим, истица вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление Государственной регистрации права и кадастра Севастополя и третье лицо ТСН СНТ «Сапун-гора» своих представителей для участия в судебных заседаниях не направили, письменных возражений не предоставили, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется соответствующее уведомление в материалах дела, об уважительных причинах своей неявки суд не известил, письменных возражения не направил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании решения Нахимовского районного суда города Севастополя от 13 апреля 2015 года, признан недействительным государственный акт серии ЯИ №018787 на право собственности на земельный участок № выданный Главным управлением Госкомзема в городе Севастополе на имя ФИО3, а также признан недействительным договор купли-продажи данного земельного участка, заключенный 11.11.2010 года между ФИО3 и ФИО4, удостоверенный нотариусом ФИО5, под реестровым номером 4604. Согласно Апелляционному определению Севастопольского городского суда от 03 августа 2015 года, указанное решение оставлено без изменений.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (от 22.09.2018 г.) – земельного участка №№ расположенного по адресу: <адрес> право собственности на указанный участок остается быть зарегистрированным за ФИО3 на основании государственного акта серии ЯИ № на право собственности на земельный участок <адрес>», который указанным решением суда признан недействительным.

При обращении истца в Управление Государственной регистрации права и кадастра с заявлением о регистрации права собственности на указанный участок на свое имя, истица получила отказ в предоставлении данной государственной услуги, по причине того, что вышеуказанный судебный акт не возлагает на Управление обязанности по аннулированию и исключению сведений о спорном земельном участке.

В соответствии со статьей 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" ст.14 ч.2 п.5 - основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются - вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из изложенного, оценив в совокупности предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 - удовлетворить.

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя аннулировать и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко