Решение № 2-443/2025 2-94/2026 2-94/2026(2-443/2025;)~М-355/2025 М-355/2025 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-443/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 г. р.п. Шатки

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Л. Оганесяна, при секретаре судебного заседания Л.А. Веселовой, с участием прокурора Шатковского района Зрилиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 - 94\2026 по иску администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением №, удостоверенного нотариусом Шатковского района Нижегородской области С. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре: №, (далее также – Договор).

Указанная квартира включена в региональную адресную программу "Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2030 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.", утвержденную Постановлением Правительства Нижегородской области от 04 июля 2024 г. № 399 (в редакции с изменениями от 5 сентября 2024 г., от 25 февраля 2025 г., от 2 июля 2025 г., от 13 августа 2025 г., от 12 ноября 2025 г.), со способом расселения - выплата собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости размера возмещения за жилые помещения по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО <данные изъяты>, сумма возмещения за изымаемое у Ответчика недвижимое имущество составила 748 573 руб.

Вместе с тем, поскольку, указанное жилое помещение (квартира), приобретена ответчиком по цене 110000 руб. после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, истец, обосновав свои требования нормами ст.32 ЖК РФ, просил суд:

изъять для муниципальных нужд Шатковского муниципального округа Нижегородской области спорную квартиру общей площадью 30,6 кв.м, а также соответствующие ей: долю земельного участка, кадастровый номер №, долю общего имущества многоквартирного дома, расположенных по адресу: <адрес>, признав за муниципальным образованием Шатковский муниципальный округ Нижегородской области право собственности на данную квартиру, доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома, с возложением обязанности на администрацию Шатковского муниципального округа Нижегородской области выплатить собственнику изымаемого жилого помещения ответчику ФИО1 возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 110000 руб. путем безналичного перечисления их на расчетный счет ответчика;

прекратить право собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение а также соответствующие ей: долю земельного участка, долю общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2, представляющая интересы истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивая на исковых требованиях, просила их удовлетворить.

ФИО2 также указала, что в соответствии с условиями региональной адресной программы "Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2030 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.", в случае наличия у граждан нескольких жилых помещений в собственности, предоставление ему в связи с переселением другого жилого помещения осуществляется в отношении только одного из них.

В связи с этим, ФИО3 обратила внимание суда на то, что ответчику на праве собственности принадлежит также и другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в аварийном доме, срок расселения не позднее ДД.ММ.ГГГГ, способ расселения – предоставление иного благоустроенного жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, возражая против иска, указала, что согласно отчету № об оценке рыночной стоимости размера возмещения за жилые помещения по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, сумма возмещения за изымаемое у неё недвижимое имущество составила 748 573 руб.

Сославшись на нормы части 2 ст.218 ГК РФ, пункты 1, 2 ст.56.8 ЗК РФ, ответчик полагала, что граждане которые приобрели жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным на основании договоров дарения, пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением, праве при изъятии претендовать на выплату возмещения, исходя их рыночной стоимости приобретенного имущества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмет спора – Территориальный отдел №3 администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился, возражений на иск не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмет спора – Отдел земельных и имущественных администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился, возражений на иск не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмет спора – Министерство социальной политики Нижегородской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился, представлен отзыв на иск.

В своем отзыве и.о. министра З., сославшись на положения части 10 ст.32 ЖК РФ, обратила внимание суда на положения части 3 ст.35 Конституции РФ, полагала, что к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение жилого помещения не может применено ограничение по определению размера возмещения за изымаемое жилое помещение, установленного частью 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно распоряжению администрации Шатковского муниципального района Нижегородской области от 11.04.2017 № 73-р "О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу" многоквартирный дом, расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с Законом Нижегородской области от 12.04.2022 № 22-З "О преобразовании муниципальных образований Шатковского муниципального района Нижегородской области", распоряжением администрации рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области от 03.05.2017 № "Об установлении срока сноса и срока расселения аварийных домов" (в редакции распоряжений администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области от 02.11.2024 №-р, от 03.12.2025 №-р "О внесении изменений в распоряжение администрации рабочего поселка Лесогорск Шатковского муниципального района Нижегородской области от 03.05.2017 № "Об установлении срока сноса и срока расселения аварийных домов""), установлен срок расселения граждан из признанного аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу - не позднее 31.12.2026.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 4 июля 2024 г. № 399 утверждена региональная адресная программа "Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2028 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.", действующая в редакции с изменениями и доступная в системе Гарант https://internet.garant.ru.

Постановлением администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области от 14.05.2024 № утверждена муниципальная адресная программа "Переселение граждан на территории Шатковского муниципального округа Нижегородской области в период с 2024 по 2028 годы из аварийного жилищного фонда", действующая в редакции с изменениями и доступная на официальном сайте Шатковского муниципального округа Нижегородской области https://shatki.nobl.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно указанным программам, действующим в редакции с изменениями, планируемая дата расселения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изменена с 31.12.2025 на 31.12.2026 (1 этап 2024-2026годы реализации мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира) с кадастровым номером объекта №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (Документы–основания: Договор пожизненного содержания с иждивением №, удостоверенный нотариусом Шатковского района Нижегородской области С. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре: №).

Представленными в материалы дела документами и, как следует из объяснений ответчика в судебном заседании, в указанной квартире на текущую дату никто не проживает и на регистрационном учете не состоит.

ФИО1, обратилась в адрес Главы местного самоуправления Шатковского муниципального округа Нижегородской области с заявлением в котором, просила в случае включения вышеуказанного многоквартирного дома в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, рассмотреть возможность предоставления компенсационной выплаты, поскольку является с 2022 г. собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская <адрес>.

Указанная квартира включена в региональную адресную программу "Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2030 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.", утвержденную Постановлением Правительства Нижегородской области от 04 июля 2024 г. № 399 (в редакции с изменениями от 5 сентября 2024 г., от 25 февраля 2025 г., от 2 июля 2025 г., от 13 августа 2025 г., от 12 ноября 2025 г.), со способом расселения - выплата собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения.

В соответствии с постановлением администрации округа от 26.05.2025 № принято решение об изъятии у ответчика жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером объекта №, находящегося по адресу: <адрес>, доли в праве собственности на общее имущество данного многоквартирного дома и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по тому же адресу, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения многоквартирного жилого дома.

Указанное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 30,6 кв.м, расположено на втором этаже двухэтажного сборно-каркасного деревянного многоквартирного жилого дома.

Принимая решение по делу, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с частью 1 статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Как следует из части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника; в зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 2 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с частью 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47, установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. п. 7, 42).

В силу положений ст. 10 Закона Нижегородской области "О жилищной политике в Нижегородской области" распоряжение жилыми помещениями жилищного фонда Нижегородской области осуществляется уполномоченными Правительством Нижегородской области органами исполнительной власти Нижегородской области, в том числе, и путем предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области социального использования в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и главой 6 настоящего Закона.

Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

В соответствии со статьей 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию.

Во исполнение принятого администрацией Шатковского муниципального округа Нижегородской области постановления от 26.05.2025 № администрацией округа проведены мероприятия по изъятию для муниципальных нужд Шатковского муниципального округа Нижегородской области земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и изъятию жилых помещений в аварийном и подлежащем сносу многоквартирном доме, расположенном на изымаемом земельном участке, направленные на заключение Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Настоящее постановление администрации округа от 26.05.2025 № обнародовано путем размещения на официальном сайте Шатковского муниципального округа Нижегородской области https://shatki.nobl.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 26.05.2025 и опубликования в общественно – политической газете "Новый путь" (от 04.06.2025 №43 (10813).

Как следует из части 4 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В силу ч.11 статьи 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 г. № 176-ФЗ "О почтовой связи" (далее - Федеральный закон "О почтовой связи") заказного письма.

В порядке, установленномпунктами 3, 4 статьи 56.10Земельного кодекса Российской Федерации, Ответчику уведомлением от 15.08.2025 № направлены 18.08.2025 проект Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, подписанного администрацией Шатковского муниципального округа Нижегородской области, заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания с приложением копии отчета № об оценке рыночной стоимости размера возмещения за жилые помещения на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО <данные изъяты>, и др.документов, которые вручены Ответчику лично 20.08.2025, что подтверждается копией Уведомления о вручении.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости размера возмещения за жилые помещения по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО <данные изъяты>, сумма возмещения за изымаемое у Ответчика недвижимое имущество составила 748573 руб.

Как следует из ч.8.2 статьи 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Данная норма введена Федеральным законом №473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" и вступила в силу 28.12.2019. Указанный Федеральный закон №473-ФЗ не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным. Учитывая вышеизложенное, при изъятии жилого помещения (заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии), осуществляемом после ДД.ММ.ГГГГ, размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ, с учетом положений части 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

Согласно пункту 4 Договора пожизненного содержания с иждивением №, удостоверенный нотариусом Шатковского района Нижегородской области С. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре: № стороны по договору оценили квартиру по вышеуказанному адресу в 110 000 руб. Указанная квартира передается ответчику на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (получатель ренты по Договору) получила от ФИО1 (плательщик ренты по Договору) в сумме 110 000 руб. Согласно п.5 указанного Договора ФИО1 обязуется сохранить за Е. право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой и обязуется пожизненно полностью содержать Е., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью на условиях указанного Договора.

Согласно пункту 9 Договора право собственности на указанную квартиру возникает у ФИО1 с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Представленными в материалы дела документами подтверждается, что Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Исходя из изложенного, указанный договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ).

Поскольку ответчик приобрел квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением после признания дома аварийным и подлежащим сносу, и после введения в действие 28.12.2019 ч.8.2 статьи 32 ЖК РФ по цене 110000 руб., выкупная стоимость жилья определяется в соответствии со стоимостью приобретения спорной квартиры, т.е. в размере 110 000 руб.

Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд собственником квартиры (ответчиком) не подписано, предложений от него о несогласии с решением об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, принятым в форме постановления администрации округа от 26.05.2025 №, ответчик не заявлял.

При таких обстоятельствах, ответчик препятствует реализации 1 этапа мероприятий региональной адресной программы "Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2030 годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.", утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской области от 04 июля 2024 г. № 399 (в редакции с изменениями от 5 сентября 2024 г., от 25 февраля 2025 г., от 2 июля 2025 г., от 13 августа 2025 г., от 12 ноября 2025 г.).

В силу части 9 статьи 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В соответствии состатьей 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии состатьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

Частью 10 статьи 56.10 ЗК РФ определено, что в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Судом установлено, что проект Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, подписанный администрацией Шатковского муниципального округа Нижегородской области, получен ответчиком 20.08.2025, однако до настоящего момента не подписан и в Администрацию округа не представлен, что составляет более 90 дней со дня получения ответчиком указанного проекта Соглашения.

Совокупность установленных в судебном заседании данных позволяет прийти к выводу о том, что спорное жилое помещение и соответствующие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый аварийным и подлежащим сносу многоквартирным домом, а также доли в праве собственности на общее имущество указанного многоквартирного дома, принадлежащие Ответчику, подлежат изъятию для муниципальных нужд Шатковского муниципального округа Нижегородской области путем выкупа.

Право администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области на выкуп у ответчика, принадлежащего ей жилого помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд, влечет соответственно возложение на администрацию Шатковского муниципального округа Нижегородской области обязанности по выплате ФИО1, как собственнику изымаемого жилого помещения, 110 000 руб. из бюджета Шатковского муниципального округа Нижегородской области путем безналичного перечисления денежных средств на её расчетный счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд Шатковского муниципального округа Нижегородской области ИНН № жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв.м, а также соответствующие ей: долю земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения многоквартирного дома, долю общего имущества многоквартирного дома, расположенные по адресу: <адрес> прекратить право собственности ФИО1 ИНН № на указанную квартиру, а также соответствующие ей доли земельного участка и общего имущества указанного многоквартирного дома.

Обязать администрацию Шатковского муниципального округа Нижегородской области ИНН № выплатить ФИО1 ИНН № возмещение за изымаемое жилое помещение в виде денежной суммы в размере 110000 руб. путем безналичного перечисления на расчетный счет ответчика.

Признать за муниципальным образованием Шатковский муниципальный округ Нижегородской области ИНН № право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв.м, а также соответствующие ей: долю земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения многоквартирного дома, долю общего имущества многоквартирного дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 апреля 2026 г.

Судья А.Л. Оганесян