Решение № 2-1665/2023 2-1665/2023~М-856/2023 М-856/2023 от 4 июля 2023 г. по делу № 2-1665/2023

Дело №2-1665/2023

УИД 33RS0001-01-2023-001232-02

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 года г. Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Заглазеева С.М.,

при секретаре Зыковой Е.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владимира о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к администрации города Владимира в котором поставила вопрос о признании права собственности в порядке приватизации на ? долю в праве собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Владимира и ФИО2, ФИО1 заключен договор о безвозмездной передаче в собственность граждан спорного жилого помещения. Данный договор государственную регистрацию в установленном законом порядке в органах Росреестра не проходил.

В настоящее время ФИО2 умерла, что делает невозможной государственную регистрацию договора в существующем виде. Между тем, поскольку ФИО1 по указанному договору передано .... доля на указанную квартиру, она полагает возможным признание за ней права собственности на указанную долю в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Владимира в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица управление Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Владимира и ФИО2, ФИО1 заключен договор (приватизации) о безвозмездной передаче в собственность квартиры № в доме № по ул. <адрес>, по .... доли каждой.

Переход права собственности в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 31.05.2023 правообладателем указанной квартиры указано муниципальное образование г. Владимира.

Решением судьи Ленинского районного суда г. Владимира от 27.04.2023 года, которое вступило в законную силу 06.06.2023 года, установлено, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования за истцом ФИО1 признано право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирован ее брат ФИО3, что следует из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В предоставленном заявлении родной брат истца ФИО3 сообщил что отказывается от права на приватизацию спорной квартиры, признал требования истца ФИО1, что фактически свидетельствует об отказе от участия в приватизации квартиры, в которой он зарегистрирован.

В соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6 и 11 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что ФИО1 соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию указанной доли жилого помещения в виде квартиры № в доме № по ул. <адрес>, занимаемой истцом и ее братом, данная квартира является жилым помещением и находится в муниципальной собственности, не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации.

ФИО1 ранее не участвовала в приватизации иных жилых помещений.

Учитывая, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, истцом ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за ФИО1 .... доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № в доме № по ул. <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Владимира о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ....) право собственности в порядке приватизации на .... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.М. Заглазеев


Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2023 года