Решение № 2-7028/2020 2-7028/2020~М-6877/2020 М-6877/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-7028/2020

72RS0014-01-2020-009496-76

№2-7028/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 23 ноября 2020 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени об установлении факта проживания, признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени с указанными требованиями, мотивируя тем, что между истцом и Департаментом имущественных отношений заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО4 является членом семьи нанимателя (дочь), истец ФИО3, так же является членом семьи нанимателя (внук).

Истец обращалась в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося предметом договора социального найма.

Ответами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № дан отказ в приватизации жилого помещения. Одной из причин отказа, послужило отсутствие регистрации на территории города Тюмени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в спорный период времени истец проживала по адресу: <адрес>, но не имела возможности оформить регистрацию по данному адресу.

Просит суд, установить юридический факт постоянного проживания на территории г.Тюмень, Тюменская область в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчика передать квартиру в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3, с соотношением долей <данные изъяты> у каждого, заключив договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

Истец в судебном заседании исковые требования подержала по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. проживала, на тот момент у супруга, по адресу: <адрес>, там же родила дочь, когда ребенок учился в начальной школе, с супругом разошлись, ДД.ММ.ГГГГ. истец переехала к своей маме по адресу: <адрес>, данный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик предоставил истцу спорное жилое помещение, заключен договор социального найма.

В судебном заседании третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого истцу отказано в приватизации спорного жилого помещении, поскольку документы о регистрации по месту жительства истца в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на территории города Тюмени, а также документы, подтверждающие неучастие в приватизации жилых помещений в населенных пунктах в указанный период времени, истцом не представлены, просят в иске отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием городской округ город Тюмени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, совместно с нанимателем вселена член семьи – дочь, ФИО5 (в настоящее время по браку ФИО6) Анна Владимировна. Основанием заключения договора является Распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Уведомлениями департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения, поскольку документы о регистрации по месту жительства истца в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории города Тюмени, а также документы, подтверждающие неучастие в приватизации жилых помещений в населенных пунктах в указанный период времени, истцом не представлены.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

На основании статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Для реализации указанного закона Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2011 №58-пк утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени (далее - Регламент).

Соблюдение принципа однократной приватизации при передаче жилого помещения в собственность реализуется сбором документов о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и документов, подтверждающих неучастие граждан в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания с ДД.ММ.ГГГГ, входивших в перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по приватизации муниципального жилищного фонда.

Согласно приложению 6 к Регламенту, документ, подтверждающий неучастие в приватизации жилого помещения в населенных пунктах проживания с ДД.ММ.ГГГГ (за исключением документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства на территории города Тюмени, имеющихся в распоряжении муниципального казенного учреждения "Тюменское городское имущественное казначейство", открытого акционерного общества "Тюменский расчетно-информационный центр" (далее - уполномоченные органы), заявителем предоставляется самостоятельно.

В соответствии с приложением 7 Регламента, документы (сведения из них), подтверждающие регистрацию по месту жительства на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, имеющиеся в распоряжении уполномоченных органов (для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ), в случае, если сведения о местах регистрации по месту жительства не подтверждаются паспортом гражданина Российской Федерации, предоставляются заявителем по собственной инициативе.

Из представленных материалов, пояснений истца, следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родила дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ истец работает в организациях г.Тюмени.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о рождении, копией трудовой книжки ФИО1

Из показаний свидетеля ФИО7 установлено, что истец вселилась по адресу: <адрес> будучи беременной, свидетель проживает в соседней <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истец родила дочь Анну, когда дочь училась в начальной школе, истец разошлась с супругом, и переехала с дочерью к своей маме в <адрес>.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала на территории <адрес>.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Лицевой счет открыт на имя ФИО1.

Согласно сведений ГКУ <адрес> «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты капитального строительства на территории <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. собственником недвижимого имущества на территории Российской Федерации, не значатся, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Департамента по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение о передаче в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилых помещений в порядке приватизации департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени, не принималось, документы, свидетельствующие об использовании права приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ведении департамента отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> по адресу: <адрес>, впоследствии истцу предоставлено спорное жилое помещение, где она проживает по настоящее время, на законных основаниях, зарегистрирована по месту жительства, заключен типовой договор социального найма, длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г.Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, в связи с чем, доводы стороны ответчика несостоятельны, право бесплатной приватизации жилого помещения истцом не использовано, поэтому суд считает, что истец в силу закона приобрела право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Требования истца об обязании ответчика заключить договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность заявлены преждевременно, подлежат разрешению в ином порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, удовлетворить частично.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору безвозмездного пользования, по месту жительства на территории г.Тюмени Тюменской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

В остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме составлено 30.10.2020.