Решение № 2-156/2020 2-156/2020~М-156/2020 М-156/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-156/2020

Дело № 2-156/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Луза Кировской области 23 ноября 2020 года

Лузский районный суд Кировской области в составе:

судьи Захаровой С.Н.,

при секретаре Чушовой Н.Б.,

с участием:

представителя ответчика администрации муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в лице администрации Лузского района Кировской области ФИО1,

представителя соответчика муниципального образования Лальское городское поселение Лузского района Кировской области в лице администрации Лальского городского поселения Лузского района Кировской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Лузский муниципальный район <адрес> о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 2007 года. В 2018 году в связи с ухудшением состояния здоровья временно выехала в <адрес>. В 2020 году ей стало известно о том, что в 2009 году она снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Считает, что незаконно лишена права пользования спорной квартирой, являющейся для нее единственным жилым помещением, поскольку ее выезд носил временный характер.

Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и возложить на ответчика обязанность заключить с ней договор социального найма.

Определением Лузского районного суда Кировской области от 01.10.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Красный партизан».

Определением Лузского районного суда Кировской области от 02.11.2020 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – муниципальное образование Лальское городское поселение привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в адресованном суду заявлении, в котором поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Лузского района Кировской области ФИО1 в судебном заседании возражала относительно заявленных истцом исковых требований, указав, что обеспечение проживающих в Лальском городском поселении и нуждающихся в жилых помещениях граждан жилыми помещениями, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к компетенции администрации Лальского городского поселения, поскольку спорное жилое помещение расположено на территории Лальского городского поселения. Указанные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к администрации Лузского района Кировской области.

Соответчик ООО «Красный партизан», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя в адресованном суду заявлении. Из возражений, направленных в адрес суда, следует, что <адрес>, на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность К.В.А., в связи с чем в 2009 указанная квартира снята с баланса «Красного партизана». Претензий по поводу указанной квартиры у Общества не имеется (л.д.89).

Представитель соответчика – администрации Лальского городского поселения ФИО2 в судебном заседании не согласен с заявленными истцом исковыми требованиями, указав, что истец ФИО3 с 2009 года зарегистрирована в спорном жилом помещении, со стороны администрации Лальского городского поселения не было нарушений права истца в пользовании квартирой № в <адрес>. Спорное жилое помещение – <адрес> не является муниципальной собственностью, в связи с чем в иске к администрации Лальского городского поселения ФИО3 просит отказать. Кроме того, указал, что ФИО3 с заявлениями о признании ее нуждающейся в жилом помещении, в администрацию Лальского

городского поселения ни в устной форме, ни в письменной форме, не обращалась.

Свидетель И.Л.Е., являющаяся специалистом администрации Лальского городского поселения суду показала, что истец ФИО3 с 1991 года была зарегистрирована на территории Лальского городского поселения, изначально в д.<адрес>, затем с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ, затем в д.<адрес> – в спорной <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В указанной квартире ФИО3 проживала со своим сожителем К.В.А. до 2012 года (К.В.А. умер в 2012 году), после 2012 года – одна. С 2009 года по настоящее время ФИО3 зарегистрирована в <адрес>.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителя ООО «Красный партизан».

Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища.

Согласно пункту 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании пунктов 4 и 5 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, а также определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном

настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена

семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ СПК СХА (колхоз) «Красный партизан» на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, жилое помещение – <адрес> д.<адрес>, расположенное на территории Лальского городского поселения, было передано в собственность К.В.А. (л.д.36).

<адрес> входит в состав Лальского городского поселения <адрес>, что подтверждается Постановлением Правительства Кировской области от 16.07.2020 №387-П и приложением к нему (л.д.159-160,161).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениям МО МВД России «Лузский» (л.д.51).

Согласно сведениям МО МВД России «Лузский» (л.д.50), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по месту жительства в д.<адрес> с 2009 года по настоящее время.

Указанные обстоятельства также подтверждаются записью № в домовой книге № по Учецкому сельскому округу, включающему д.Вахрушево (л.д.172,174); записью в похозяйственной книге № администрации Лальского городского поселения <адрес> (д.Вахрушево), согласно которой имеется запись в лицевом счете за № хозяйства – <адрес>.Вахрушево за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.175-177).

К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последним местом жительства которого являлась <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № (л.д.84).

После смерти К.В.А. наследственное дело к имуществу последнего нотариусом Лузского нотариального округа <адрес> М.Г.Н. не заводилось (л.д.102).

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимого имущества, включая права на <адрес> не зарегистрированы, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.85, 91).

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85,163) также подтверждается, что право собственности на <адрес> за муниципальным образованием Лальское городское поселение <адрес> в лице администрации Лальского городского поселения не зарегистрировано, муниципальным образованием Лузский муниципальный район <адрес> в лице администрации <адрес>, ООО «Красный партизан», не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями МО МВД России «Лузский» и данными из домовой и похозяйственных книг администрации Лальского городского поселения, в связи с чем у суда отсутствуют основания полагать, что истец ФИО3 была незаконно лишена права пользования спорной квартирой, являющейся для нее единственным жилым помещением, на что истец ссылалась в обоснование искового заявления.

Доказательств того, что администрацией муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в лице администрации Лузского района Кировской области, муниципальным образованием Лальское городское поселение в лице администрации Лальского городского поселения Лузского района Кировской области и ООО «Красный партизан» нарушено право истца ФИО3 в пользовании жилым помещением – квартирой № в <адрес>, суду не представлено.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> к ответчику – муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской

области в лице администрации Лузского района Кировской области, соответчикам - муниципальному образованию Лальское городское поселение в

лице администрации Лальского городского поселения Лузского района Кировской области и ООО «Красный партизан», у суда не имеется.

Поскольку жилое помещение – <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в лице администрации Лузского района Кировской области, муниципального образования Лальское городское поселение в лице администрации Лальского городского поселения Лузского района Кировской области, оснований для удовлетворения исковых требований истца о возложении на них обязанности заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение – <адрес>, у суда не имеется.

Оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части к ООО «Красный партизан» у суда также не имеется.

Доказательств того, что у К.В.А., в собственность которому было передано спорное жилое помещение, не имеется наследников, которые после его смерти вступили в права наследования на имущество умершего, включая жилое помещение - <адрес>, что в силу требований п.2 ст.1151 ГК РФ и п.1 ч.3 ст.19 ЖК РФ являлось бы основанием для признания за муниципальным образованием Лальское городское поселение в порядке наследования права на <адрес> как на выморочное имущество, что могло являться основанием для решения в дальнейшем вопроса о заключении с ФИО3 договора социального найма, суду не представлено.

Кроме того, представленными в материалы дела документами из материалов проверки по факту пожара в <адрес> (л.д.126-144) подтверждается, что в <адрес> произошел пожар, в результате которого уничтожена <адрес>, сгорела часть кровли над квартирой № и помещение <адрес> пострадало от воды в результате тушения пожара, в связи с чем не представляется возможным установить пригодность спорного жилого помещения для проживания, в то время как по договору социального найма жилого помещения может быть передано помещение, соответствующее требованиям жилого.

Доказательств того, что истец ФИО3 обращалась в администрацию Лальского городского поселения для решения вопроса о

признании ее нуждающейся в жилом помещении, суду также не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области в лице администрации Лузского района Кировской области, муниципальному образованию Лальское городское поселение Лузского муниципального района Кировской области в лице администрации Лальского городского поселения Лузского района Кировской области, обществу с ограниченной ответственностью «Красный партизан» о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение – <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (25 ноября 2020 года), с подачей жалобы через Лузский районный суд Кировской области.

Судья С.Н. Захарова

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2020 года.

Судья С.Н. Захарова