Решение № 2-1682/2017 2-1682/2017~М-1733/2017 М-1733/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1682/2017

Дело № 2-1682/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Летенкова В.Г.,

при секретаре Насыровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельный отношений Бугульминского муниципального района РТ к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан обратилась в суд с иском к буйлиной С.А. о взыскании суммы задолженности по арендной плате. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, ответчику на условиях аренды предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для строительства торгово-остановочного комплекса. Право аренды по договору аренды земельного участка зарегистрировано в установленном порядке. По условиям заключенного между сторонами договора аренды земельного участка ответчик обязался выполнять в полном объеме все условия договора, своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком. В настоящий момент задолженность ответчика по арендной плате составляет <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о необходимости предоставления платежных документов об оплате арендной платы, однако ответа на данную претензию не поступило. Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту своей регистрации, судебную корреспонденцию не получила без уважительных причин, сведений о проживании ответчицы по иному адресу в материалах дела нет; по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской федерации ее извещение признается надлежащим.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Палатой имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей на праве аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ в пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для строительства торгово-остановочного комплекса.

Согласно пункту 2.2 указанного договора арендатор за период с ДД.ММ.ГГГГ вносит арендную плату за право пользования участком в размере <данные изъяты>.

Из материалов дела видно, что право аренды ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчиком обязанность по внесению арендных платежей не исполнена, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 2.6 договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере <данные изъяты> от суммы неуплаты за каждый день просрочки. В связи с чем ответчику были начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

С учетом изложенного суд считает требования истца подлежащими удовлетворению путем взыскания образовавшейся задолженности по арендной плате и пени.

Таким образом, с ответчика в бюджет муниципального образования подлежит взысканию сумма задолженности по арендным плате и пени в размере <данные изъяты>.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании указанной нормы закона с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по арендной плате удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Летенков