Решение № 2-328/2024 2-328/2024~М-292/2024 М-292/2024 от 15 сентября 2024 г. по делу № 2-328/2024

УИД 24RS0026-01-2024-000409-29

Дело №2-328/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Амыльского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1996 года он открыто владеет квартирой, предоставленной ему в собственность совхозом «Амыльский», расположенной в <...> как своей собственной, несет расходы по содержанию данного имущества. Зарегистрировать право собственности в установленном порядке не представляется возможным, ввиду отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на жилище и ликвидации совхоза «Амыльский».

Просил признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности на спорное имущество.

В судебное заседание истец направил заявление, в котором требования поддержал, просил иск рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики – администрация Амыльского сельсовета и администрация Каратузского района своих представителей в суд не направили, извещены надлежаще. Мнения по заявленным требованиям не выразили.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита прав осуществляется, в том, числе путем признания права.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно имеющимся в органе местного самоуправления – администрации Амыльского сельсовета сведениям квартира, расположенная в <...> значится, как принадлежащая на праве собственности истцу ФИО1 с 1996 года. Последний был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства в 1996 года и пользуется жилым помещением по назначению по настоящее время.

Разрешенный вид использования земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером <...> категории – земли населенных пунктов по рассматриваемому адресу, находящегося в собственности истца ФИО1 с 1993 года, допускает размещение жилого помещения.

Информацией из Управления Росреестра по Красноярскому краю подтверждается то, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру в <...> отсутствуют.

Как установлено судом, и следует из представленных в дело документов, истец с 1996 года открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом. Правопритязания на данную квартиру со стороны иных лиц отсутствуют, СПК «Амыльский» ликвидировано 18.08.2006 года.

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 30 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным жилым помещением как своим собственным, а также принимая во внимание, что органы местного самоуправления на протяжении указанного времени притязаний относительно спорного имущества не имеют, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, предъявленные к органу местного самоуправления – администрации Амыльского сельсовета, на территории которого расположено спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Амыльского сельсовета удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<...>) право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В.Чугунников